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Camera da letto
Camera da letto
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Stanza arredata
Camera da letto
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Stanza arredata
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Balcone
Bagno
Bagno
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Interno non residenziale
Interno non residenziale
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Interno non residenziale
Cucina
Bagno
Box auto
Interno palazzo
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Villa bi-familiale, excellent état, 300 m², Centro, Abano Terme

Abano Terme
Prix sur demande
5+ chambres/pièces
300 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 29/06/2024
Description

référence: 3211

ABANO TERME
Esclusive porzioni di bif.ri (al momento unite in un'unica soluzione) si trovano in richiestissima zona di Abano Terme, comoda a tutti servizi e vicina al pedonale. Ogni porzione ha grandi spazi abitativi ed è caratterizzata dalla grande luminosità. Gli immobili si dispongono su tre livelli: piano rialzato con ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile con dispensa, zona notte con 3 camere e due bagni con tutti i pavimenti in teak. Al piano mansardato troviamo 3 stanze con altezza media di 2,10m ottime per sviluppare altre due camere con guardaroba, terzo bagno e due poggioli. Al piano seminterrato confortevole cantina/taverna con camino per poter divertirsi a cucinare la pizza rifinita con pavimento in cotto Veronese, zona tecnica con caldaia, bagno e garage doppio. Fa da contorno alla casa giardino sul fronte completamente piastrellato con porfido e sul retro verde piantumato con impianto di irrigazione e camino per barbecue. Cancello e basculante garage motorizzati. Dotato di allarme e inferriate.
L'abitazione è stata costruita con materiali, impianti e finiture di alto livello. Il tetto è ventilato, è dotata di impianto fotovoltaico, antifurto con video-sorveglianza, impianto climatizzazione canalizzato a soffitto, idromassaggi e docce Jacuzzi, mattoni faccia vista con isolamento e davanzali in pietra di Verona, pavimenti in teak e cotto nelle scale e marmorino. Caldaia a Condensazione, Impianto climatizzazione, Impianto Fotovoltaico, Allarme, Camino, Videosorveglianza, Porta blindata. Attualmente in Classe Energetica C-D, viene venduta eseguendo un up-grade alla Classe Energetica A1 con l'installazione di una caldaia ibrida abbinata all'impianto fotovoltaico.
L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile.
Classificazione energetica C -- EP gl,nren 99,91 kWh/mq anno.
Classificazione energetica D -- EP gl,nren 126,49 kWh/mq anno.
Trattativa riservata Rif. 3211
Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
300 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel
Autres caractéristiques
  • Mansarde
  • Système d'alarme
Informations sur les prix
Prix
Prix sur demande
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

99.91 kWh/m² annéeC

Plan
soluzione A
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