Villa indépendante via Dante Alighieri, Comeana, Carmignano

CarmignanoVia Dante Alighieri
€ 900 000
5+ chambres/pièces
583 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave
Annonce mise à jour le 25/06/2024
Description

référence: Co12

Villa libera su quattro lati, un'oasi di tranquillità e lusso situata in una zona residenziale di prestigio. Con una superficie commerciale di 582 mq e 450 mq calpestabili, questa proprietà è distribuita su due livelli, offrendo spazi ampi e ben organizzati per soddisfare ogni esigenza abitativa.

Al piano primo (piano terra rialzato per chi entra dal cancello pedonale) , troverai, oltre all'ingresso, ampio corridoio, una spaziosa zona cucina con dispensa e montacarichi interno, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, la sala pranzo, collegata tramite porte scorrevoli con doppio ampio salone, ideale per cene formali e momenti di relax. La zona giorno, come tutto il resto dell'immobile, risulta arioso e luminoso. grazie a molte finestre e porte finestre, le quali accedono ai balconi e la terrazza che circondano questo primo piano e dal quale, tramite comoda scala, si raggiunge il parco. La zona notte è composta da 4 camere matrimoniale, tre bagni tutti finestrati, un ampio vano adibito a studio e vari ripostigli.
Al piano terra si accede, oltre che tramite scala interna, anche tramite cancello carrabile automatico che, attraversando una rampa con discesa dolce, si giunge al garage con apertura anche qui automatica; qui sono presenti la cucina (oggi utilizzata come zona lavanderia), ampio e doppio salone con affaccio su meravigliosa loggiato, salone biliardo, e altri vani accessori.

All'esterno, il loggiato accogliente si affaccia su un parco di 1900 mq con pozzo, un vero paradiso per gli amanti del verde. Il garage di oltre 30 mq e ulteriori posti auto garantiscono comodita e praticità
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Propriété de luxe
superficie
583 m²
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 12 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, Rez-de-chaussée surélevée
nombre total étages
1 étage
Places Stationnement
2 dans garage/box, 6 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Taverne
Vidéophone
Exposition interne
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
336,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
336,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
298,0 m²
Coefficient
60
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
178,0 m²

Balcon

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
50,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
15,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 855,0 m²
Coefficient
2
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
37,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
32,0 m²
Coefficient
50
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
16,0 m²
Coûts
prix
€ 900 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1960
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Classe énergétique
G163.2 kWh/m² année
Options additionnelles

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