Appartement 4 chambres via Emilia Ponente 40, Saffi, Bologne
BologneSaffiVia Emilia Ponente€ 325 000
4 chambres/pièces
100 m²
1 bain/douche
Étage 2
Non Ascenseur
Balcon
Partiellement meublé
Cave
Annonce mise à jour le 27/06/2024
Description
référence: SF110
RIF SF110 - QUARTIERE SANTA VIOLA
In zona residenziale e servitissima, comodamente servita dai mezzi pubblici, a 10 minuti dall'Ospedale Maggiore, proponiamo ampio quadrilocale di 100 mq, sito al secondo piano di 5 SENZA ASCENSORE.
L'immobile è composto da ingresso arredabile, vasta zona living con cucina a vista e accesso al primo balcone, bagno finestrato, ripostiglio, disimpegno notte, camera padronale da cui si accede ad un secondo balcone e 2 camere matrimoniali di cui una con accesso al primo balcone.
La proprietà si presenta in buono stato con finiture interne come infissi in pvc/doppio vetro, porte in legno, pavimentazione in marmo palladiana su tutta la superficie calpestabile, impianti a norma.
La doppia esposizione parallela rende l'immobile estremamente luminoso con affacci sia interni che esterni dotati di privacy.
Completa la proprietà possibilità di creare un open space, riscaldamento autonomo, basse spese di gestione, ecobonus 110% con rifacimento tetto e facciata appena finito e cantina di 8mq di pertinenza.
CLASSE ENERGETICA "G" ,
La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa.
Tel. 051 4845004 - 3516970935 Felsina Real Estate
In zona residenziale e servitissima, comodamente servita dai mezzi pubblici, a 10 minuti dall'Ospedale Maggiore, proponiamo ampio quadrilocale di 100 mq, sito al secondo piano di 5 SENZA ASCENSORE.
L'immobile è composto da ingresso arredabile, vasta zona living con cucina a vista e accesso al primo balcone, bagno finestrato, ripostiglio, disimpegno notte, camera padronale da cui si accede ad un secondo balcone e 2 camere matrimoniali di cui una con accesso al primo balcone.
La proprietà si presenta in buono stato con finiture interne come infissi in pvc/doppio vetro, porte in legno, pavimentazione in marmo palladiana su tutta la superficie calpestabile, impianti a norma.
La doppia esposizione parallela rende l'immobile estremamente luminoso con affacci sia interni che esterni dotati di privacy.
Completa la proprietà possibilità di creare un open space, riscaldamento autonomo, basse spese di gestione, ecobonus 110% con rifacimento tetto e facciata appena finito e cantina di 8mq di pertinenza.
CLASSE ENERGETICA "G" ,
La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa.
Tel. 051 4845004 - 3516970935 Felsina Real Estate
Caractéristiques
- transaction
- Vente
- typologie
- Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
- superficie
- 100 m²
- chambres/pièces
- 4 (3 chambres, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine/salle-à-manger
- étage
- 2°
- nombre total étages
- 5 étages
- disponibilité
- Libre
- autres caractéristiques
- Fibre optiqueBalconSystème TV centraliséPartiellement meubléCaveCadres extérieurs double vitrage / PVCDouble exposition
Détail de la surface
Habitation
- Étage
- 2
- Superficie
- 100,0 m²
- Coefficient
- 100
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 100,0 m²
Coûts
- prix
- € 325 000
- charges de copropriété
- € 130/mois
Efficacité énergétique
- état
- Bon / Habitable
- chauffage
- Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
- Classe énergétique
- G≥ 175 kWh/m² année
Plan
Tour virtuel
Options additionnelles
