Maison jumelée / mitoyenne via Giambattista Pergolesi 35, Moie, Maiolati Spontini

MOIE: SOLUZIONE CIELO-TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE, LIBERA SU TRE LATI, AMPIO GIARDINO, SOFFITTA CON TERRAZZINO E SECONDO BAGNO, OTTIMI SPAZI, DUE GARAGE.

In Via Pergolesi, in zona residenziale ed in prossimità di tutti i servizi, ecco la tua nuova casa ricca di ottimi spazi di vita, di un ampio giardino e di due spaziosi garage.
L'appartamento, di circa 90 mq calpestabili distribuiti tutti su un piano, è dotato di ingresso indipendente e tre accessi carrabili, è libero su tre lati ed è posto al piano rialzato.
L'ingresso ci accoglie mostrandoci la zona giorno, dotata di saletta/zona relax e cucina abitabile e confortevole con caminetto: entrambi gli ambienti godono di accesso diretto con finestrone al terrazzino antistante l'entrata (di 27 mq).
Nella zona notte troviamo due comode camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone (che affaccia sul lastrico di copertura del secondo garage, lastrico rifatto con guaina circa dieci anni fa), ed un ampio bagno con vasca.
Molto funzionale il collegamento interno, dalla sala, sia alla soffitta che al garage sottostante.
La soffitta (di circa 93 mq) è un ottimo spazio jolly di notevole luminosità, che gode di ottimi spazi e del riscaldamento: qui troviamo infatti una zona relax con caminetto e terrazzino (di 10 mq), una stanza con doppia finestra, un bagno (rifatto nei primi anni del 2000) con doccia e finestra velux, uno spazio ripostiglio con finestra.
Nel piano seminterrato (di circa 99 mq), troviamo un bagno finestrato, dotato di doccia e attacchi per la lavatrice, una stanza finestrata e dotata di caminetto, un ampio garage multiuso.
Ottimo plus attiguo all'immobile, l'ulteriore garage è uno spazio di circa 55 mq e altezza di 3 metri.
Godibile e ariosa la corte esclusiva (di circa 200 mq), per lo più piantumata ed in parte pavimentata, dotata di impianto di irrigazione automatico, tre punti acqua, pozzo con motore, illuminazione esterna (il tutto aggiornato circa 10 anni fa).
Spesa annuale fissa: euro 88 per i tre passi carrabili.
Classe energetica in via di definizione.

Riepilogo metrature
Piano terra/rialzato: circa 90 mq
Balcone all'entrata: circa 27 mq
Piano primo/soffitta: circa 93 mq
Balcone al piano primo: circa 10 mq
Garage con accesso interno: circa 99 mq
Garage con accesso esterno: circa 55 mq
Corte esclusiva: circa 200 mq