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camera 1
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Appartement 4 chambres à rénover, quatrième étage, Borgo Rodi, Ancône

AncôneBorgo Rodi
€ 348 000
4 chambres/pièces
175 m²
2 bains/douches
Étage 4
Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 30/09/2024
Description

référence: V000766

L'immobile in oggetto è un elegante appartamento situato nel comune di Ancona, in una zona dominante e tranquilla, all'interno di un quartiere residenziale molto ricercato. L'edificio in cui si trova l'appartamento è sicuramente nato con un progetto che voleva mettere in risalto le ampie metrature, con grandi vetrate panoramiche: probabilmente l'obiettivo era distinguersi dagli altri fabbricati residenziali della zona, caratterizzandolo con un design signorile e da finiture di alta qualità.

L'immobile, di ampia metratura (175 mq), offre quattro vani spaziosi e luminosi, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio abitativo confortevole e raffinato. La vista panoramica sul mare e sulla città rende l'appartamento ancora più suggestivo e unico.

Il prezzo di vendita dell'immobile è di 368.000 euro, in linea con la qualità e le caratteristiche dell'abitazione. La classe energetica E garantisce un buon livello di efficienza energetica, facilmente migliorabile con pochi interventi in fase di ristrutturazione, garantendo comfort abitativo e risparmio sulle bollette.

In definitiva, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile di prestigio in una delle zone più esclusive di Ancona, con una vista mozzafiato e tutti i comfort necessari per vivere in pieno benessere e relax.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Andrea Ragnetti.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
4
Étages du bâtiment
6
Ascenseur
Oui
Superficie
175 m² | commerciale 184 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / métal
  • Exposition externe
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
4
Superficie
175,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
175,0 m²

Balcon

Étage
4
Superficie
12,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
3,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
8,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
14,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
4,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 348 000
Prix au m²
1 989 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 100/mois
Frais chauffage
€ 1 200/année
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1969
  • État

    À rénover
  • Chauffage

    Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
  • Certification énergétique

    En attente de certification
Plan
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