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Appartement via Michele Mercati, Parioli, Rome

RomeParioliVia Michele Mercati
€ 3 350 000
5+ chambres/pièces
383 m²
2 bains/douches
Étage 1
Luxe
Ascenseur
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 06/11/2024
Description

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référence: RE-3079p

Pinciano Parioli - Bureau de haute représentation
Dans via Mercati, l'une des rues les plus exclusives et élégantes du quartier Parioli, à une courte distance de la Villa Borghese, Christie's International Real Estate – Rome Exclusive a le plaisir de vous proposer la vente d'un appartement exclusif à usage de bureau (A/10), d'une surface commerciale de 383 m2 répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et mezzanine) reliés par un grand escalier intérieur, plus jardin et garage.
La propriété très représentative est en excellent état avec parquet et climatisation et dispose d'une double entrée dont une exclusive directement depuis le jardin.
L'aménagement intérieur se compose, en mezzanine, d'une élégante entrée avec fenêtre, de deux très grands espaces ouverts, d'une salle de bain ainsi que d'archives et placard, au rez-de-chaussée il y a une entrée, avec accès direct depuis le jardin, 2 de grands espaces ouverts, un bureau, une salle de bain et placard.
Les deux niveaux bénéficient d'une quadruple exposition avec des vues agréables qui garantissent une grande luminosité tout au long de la journée.
Le chauffage est indépendant. Le bien comprend 1 garage et 1 cave.
Excellente solution pour les clients à la recherche d'un emplacement représentatif et prestigieux. Actuellement, la catégorie cadastrale est A/10 avec possibilité de restauration en résidentiel.

*Ces informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Christie's International Real Estate Rome - Milan - Naples Exclusive.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
383 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
8
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Autre

Étage
1
Superficie
383,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
383,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 3 350 000
Prix au m²
8 747 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 230/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeF

Plan
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