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Penthouse via Filippo Nicolai , 16, Balduina, Rome

RomeBalduinaVia Filippo Nicolai , 16
€ 495 000
2 chambres/pièces
110 m²
2 bains/douches
Étage 4
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 15/10/2024
Description

référence: Cod. rif 3160312

GabettiBalduina Via Filippo Nicolai delizioso ATTICO con vista panoramica sulla Cupola di San Pietro completamente ristrutturato composto da ingresso con finestra, corridoio che si apre su armonico disimpegno, soggiorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con angolo dispensa, bagno ospiti, grande lavanderia, ampia camera da letto, bagno con comoda doccia, dalla cucina e dalla camera si accede ad una balconata che si collega alla terrazza - soffitta € 495.000,00 - GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA 06.35402994 - 331.3146178
Peculiarità
Tripla esposizione, infissi in pvc con doppio cristallo, tapparelle motorizzate, zanzariere, portone d'ingresso blindato, pavimentazione uniforme in gres effetto legno in tutto l'appartamento, predisposizione climatizzazione.
La posizione, vicina ai mezzi pubblici di trasporto, rende questo immobile interessante sia per la prima abitazione che per la locazione tradizionale a candidature referenziate oppure per locazioni turistiche.

La zona è servita da diversi esercizi commerciali e servizi ed è ben collegata al centro città raggiungibile in pochi minuti con autobus e/o FL3 stazione fermata Appiano.

GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA
Prenota un appuntamento contattando lo 06.35402994 oppure il 331.3146178.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Gabetti Balduina ..

Caractéristiques
Typologie
Penthouse | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
4
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
110 m² | commerciale 121 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
1
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Chauffage
Collectif, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
4
Superficie
110,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
110,0 m²

Cave

Étage
5
Superficie
4,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²

Terrasse

Étage
4
Superficie
35,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
10,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 495 000
Prix au m²
4 500 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 89/mois
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1964
  • État

    Excellent / Rénové
  • Chauffage

    Collectif, avec radiateurs, alimenté au méthane
  • Climatisation

    Autonome, froid/chaud
Plan
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