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Villa bi-familiale via Monte Santo, Selvazzano Centro, Selvazzano Dentro

Selvazzano DentroVia Monte Santo
€ 425 000
4 chambres/pièces
160 m²
2 bains/douches
Luxe
Non Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 05/07/2024
Description

référence: RVH-426

Proponiamo in vendita una splendida bifamiliare di nuova costruzione, situata in una zona residenziale e tranquilla di Selvazzano Dentro. L'immobile, sviluppato interamente su un unico livello, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e confortevoli, con finiture di alta qualità e tecnologie all'avanguardia.

La soluzione è cosi composta:

- Ampio open space di 50 mq, perfetto per accogliere un luminoso soggiorno e una cucina moderna.
- 3 camere, di cui una spaziosa suite dotata di bagno privato e cabina armadio.
- 2 bagni, con sanitari di design e finiture di pregio.

Completa la soluzione il garage incluso nella proprietà, con accesso diretto dall’interno dell’abitazione, il posto auto di proprietà e l’ampio giardino privato di 300 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e perfetto per attività all'aperto con la famiglia.

L'immobile sarà consegnato in classe energetica A4, garantendo un alto livello di efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di gestione. Saranno utilizzate le più moderne tecnologie costruttive e impiantistiche, per un comfort abitativo senza compromessi.

Per chi desidera uno spazio esterno ancora più fruibile e confortevole, c'è la possibilità di installare una pergola bioclimatica, ideale per creare una zona d'ombra perfetta per le calde giornate estive.

Consegna prevista per Estate 2025.

Rif. RVH-426

Prezzo: Euro 425.000,00

C.E : prevista A4 da progetto
Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
160 m² | commerciale 167 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine américaine
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
130,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
130,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
15,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
7,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
300,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
30,0 m²
État travaux
Informations sur les prix
Prix
€ 425 000
Prix au m²
2 656 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 750/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

15 kWh/m² annéeA4

Plan
planimetria
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