stabile
terrazzo
entrata
condominio
ingresso
salone
salone
salonee
terrazzo
salone 2
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ingresso
studio
camera
disimpegno
servizio
balcone
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panorama
dall'alto
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servizio
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salone2
salone2
salone2
salone2
salone
vista
terrazzi
vista terrazzo
studio
ingresso
servizio
servizio
camera
vista
panorama
ingresso
ingresso
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disimpegno
camera
disimpegno
servizio
servizio
camera
camera
camera
camera
camera
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affaccio
disimpegno
cucina
cucina
cucina
servizio
camera
stabile
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vista dall'alto
vista dall'alto
condominio
strada
stabile
1/68
terrazzo
entrata
map icon

Appartement via del Parco, 1, Ostia Levante, Rome

RomeOstia LevanteVia del Parco, 1
€ 690 000
5+ chambres/pièces
300 m²
3 bains/douches
Étage 1
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 23/10/2024
Description

référence: T779/ 38861004-89

PRESTIGIOSO AMPIA METRATURA OSTIA STELLA POLARE

Prestigioso appartamento in vendita a Ostia zona Stella Polare e precisamente in via del Parco a due passi dalla spiaggia, ampia metratura primo piano esposto a sud con vista mare e divisibile in due o più unità abitative.

L'appartamento si estende su una superficie totale di circa 300 metri quadrati, ed è composto da doppio ingresso al piano , disimpegno ,salone doppio con uscita sul terrazzo angolare vista mare, cucina abitabile con balcone, cinque ampie camere da letto di cui una con balcone, una cameretta, tre servizi di cui uno con balcone.
L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato e gode di una posizione strategica, a due passi dal mare e attaccato al parco di via Pietro Rosa oltre che vicino a tutti i principali servizi e comodità.

La costruzione risale agli anni 60, ma è stata oggetto di una recente ristrutturazione che ne ha mantenuto il suo fascino originale, ma ha aggiunto un tocco di modernità.
Lo stato conservativo è buono e libero, quindi immediatamente disponibile per l'acquisto, inoltre grazie alla sua ampia metratura e al secondo ingresso già disponibile questo immobile si presta in fase di ristrutturazione a essere frazionato in più unità abitative , garantendo così un ottimo investimento per il futuro.

L'immobile è esposto a sud, il che garantisce una luminosità naturale per gran parte della giornata , inoltre è a disposizione di tutti i condomini un grande terrazzo vista mare con servizio e lavatoio all'ultimo piano.

Il terrazzo di proprietà, è perfetto per godersi momenti di relax e per organizzare cene all'aperto durante la bella stagione.
Il riscaldamento è termoautonomo e utilizza il combustibile metano, garantendo un'ottima efficienza energetica.
In sintesi, questo appartamento in vendita a Ostia Stella Polare è l'ideale per chi cerca uno spazio ampio, luminoso e ben posizionato e a due passi dal mare in una delle zone più prestigiose della città di Ostia.

Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.
Modificato il: 18-10-2024 11:16

Rating immobile 45

Altro...

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Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Oui
Superficie
300 m² | commerciale 327 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
6
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Armoire murale
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Double exposition
  • Porte blindée
  • Système TV centralisé
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
300,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
300,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
90,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
27,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 690 000
Prix au m²
2 300 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 160/mois
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

175 kWh/m² annéeG

Plan
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +65 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur