Appartement 4 chambres via Romualdo 2 Guarna, Centro Storico - Teatro Verdi, Salerne

L’appartamento è situato in pieno centro storico, di fronte al Duomo e all’Archivio di Stato, in un palazzo nobiliare arricchito da un’ampia corte all’entrata principale. Il palazzo d’epoca ha degli elementi decorativi tipici dell’architettura del periodo di costruzione che danno valore all’immobile. È presente un ascensore realizzato meno di dieci anni fa.

L’appartamento si sviluppa su una superficie totale di circa 70 mq e comprende 4 vani.
È composto da:
Ingresso, lavanderia con bagno di servizio, soggiorno/cucina, un comodo bagno, una cameretta e una camera matrimoniale. Dal balcone, da dove si può vedere il duomo e il golfo di Salerno (esposizione lato Nord), si accede al locale ripostiglio/caldaia. Sempre soleggiato e aereoso.
L’altezza interna e le diverse nicchie hanno consentito di realizzare diversi armadi a muro ottimizzando tutti gli spazi.

L’immobile non richiede lavori di ristrutturazione, in quanto è stato ristrutturato nel 2020.
Tra i vari lavori realizzati si annoverano:
Controsoffitto con illuminazione led;
Infissi in pvc con doppio vetro camera, zanzariere e avvolgibili motorizzati;
Pavimento Marazzi gress effetto legno;
Doccia con doppio punto acqua;
Bticino living now;
2 Condizionatori Mitsubishi doppia classe A 9000btu e 12000btu più predisposizione già realizzata per una terza macchina;
caldaia a condensazione;
gestione domotica di luci, avvolgibili, caldaia e termosifoni, condizionatori.
Vi è anche la possibilità di installare pannelli fotovoltaici per azzerare i costi energetici.

Parte dell’arredo viene venduto con l’appartamento.

No agenzie, grazie.