Appartement 3 chambres via Boccadasse, Albaro, Gênes

GênesAlbaroVia Boccadasse
€ 495 000
3 chambres/pièces
103 m²
2 bains/douches
Étage 0
Ascenseur
Terrasse
Cave
Annonce mise à jour le 26/06/2024
Description

référence: EK-112768255

Boccadasse, nel signorile quartiere di Genova, tra i quartieri di Albaro e Sturla, a qualche metro da uno dei borghi più belli e caratteristici d’Italia, proponiamo affascinante appartamento di mq 103 commerciali.

L’immobile è impreziosito da un ampio giardino/terrazzo privato, ottimamente esposto e ampiamente soleggiato grazie a una doppia esposizione a sud est.

Internamente l’appartamento è completamente ristrutturato, la distribuzione interna è stata prevista in modo molto razionale e funzionale e prevede un ingresso, un salone, cucina con ampia dispensa, 2 camere da letto e 2 ampi bagni.

Dal salone e dalle camere si accede a un ampio terrazzo al piano di 53mq esposto a sud est, in parte piantumato, in parte piastrellato.
Possibilità di attrezzare lo spazio esterno con gazebo.
L’appartamento e’ dotato di tapparelle e tende da sole elettriche.
Lo stabile e’ dotato dei piu’ moderni ed efficienti sistemi di impianti, riscaldamento, raffreddamento e deumidificazione, garantendo in tale modo spese d’amministrazioni molto basse.

Possibilità cantina e/o box, singolo o doppio, in comoda autorimessa nei fondi dello stabile raggiungibile direttamente con gli ascensori condominiali.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
103 m²
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine américaine
étage
Rez-de-chaussée, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Terrasse
Système TV centralisé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
103,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
103,0 m²
Coûts
prix
€ 495 000
charges de copropriété
€ 200/mois
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
chauffage
Centralisé, au sol
Climatisation
Centralisé
Classe énergétique
A4≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
37 2 1
    Tour virtuel
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur