SOGGIORNO
SOGGIORNO A VISTA
ESTERNO
CUCINA ABITABILE
GIARDINO
CUCINA ABITABILE
CAMERA A PIANO TERRA
BAGNO A PIANO TERRA
SCALINATA
SCALINATA
SCALINATA
CAMERA AL PRIMO PIANO
CAMERA AL PRIMO PIANO
CAMERA AL PRIMO PIANO
BAGNO AL PRIMO PIANO
CAMERA AL PRIMO PIANO
ESTERNO
GIARDINO
1/18
SOGGIORNO A VISTA
ESTERNO
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Maison individuelle via ruggiano 13, Centro, Manfredonia

ManfredoniaVia ruggiano
€ 335 000
5 chambres/pièces
132 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur

Remarque

Annonce mise à jour le 14/10/2024
Description

référence: 60922842

VIA RUGGIANO: in zona scaloria casa indipendente ristrutturata con doppio giardino e posti auto.

UBICAZIONE E CONTESTO:
Zona centro scaloria completa di tutti i servizi primari e secondari come: scuole, farmacia, negozi, bar, supermercati, ristoranti, ospedale.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
L'immobile oggetto della vendita è una soluzione indipendente disposta su due livelli per un totale di circa mq 132, ecluso lo spazio esterno del doppio giardino pavimentato. E' una soluzione ideale sia per famiglie con bambini che preferiscono vivere in zona centrale servita dalle scuole e dalle attività commerciali, sia per nuclei familiari che amano la quiete dell'indipendenza con giardino e posto auto all'interno del cancello.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE:
La zona dove è situato l'immobile è principalmente di carattere residenziale e commerciale. La soluzione, oggetto della vendita, fa parte di un piccolo gruppo di case indipendenti ubicate nella zona scaloria alta in contesto ben servito da varie attività, ma allo stesso tempo tranquillo. Entrando a piano terra c'è il soggiorno a vista, la cucina abitabile, una camera e il bagno; tramite una scalinata interna in muratura corredata di utile passamano si sale al primo piano dove ci sono due camere e il secondo bagno. L'intero immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione con la relativa impiantistica elettrica ed idrica, impianto di riscaldamento autonomo a gas metano e climatizzazione indipendente, infissi a taglio termico con zanzariere e pavimentazione uniforme in granito. Valore aggiunto è il doppio giardino pavimentato e in parte piantumato, ideale luogo dove trascorrere lieti momenti in compagnia di familiari ed amici pur rimanendo in città. E' comodo anche per inserire più di un auto all'interno del cancello nella proprietà privata.
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LA CONSULENZA E' GRATUITA.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Benito Mottola.

Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété bon marché
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
132 m² | commerciale 140 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
1
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / PVC
  • Exposition externe
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
66,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
66,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
66,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
66,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
80,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
8,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 335 000
Prix au m²
2 538 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 300/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

125.9 kWh/m² annéeG

Plan
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