Appartement 3 chambres viale Ludovico Ariosto 9, San Frediano, Florence

FlorenceSan FredianoViale Ludovico Ariosto
€ 475 000
3 chambres/pièces
80 m²
2 bains/douches
Étage 1
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Annonce mise à jour le 28/06/2024
Description

référence: F400

RIF. F400

Viale Ariosto, posto al primo piano con ascensore di gradevole palazzina degli anni ‘40, proponiamo trilocale completamente ristrutturato con due ampie terrazze al piano. L’appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza, soggiorno separato anch’esso con accesso alla medesima terrazza, dalla camera matrimoniale invece si accede al secondo spazio esterno abitabile, due bagni di cui il principale con finestra. La casa è stata ristruttura con rifiniture di prim’ordine come il parquet a listoni, i piatti doccia in polvere di marmo, e mosaici nei bagni. Oggetto ottimo sia come residenza principale ma anche come investimento nonostante sia all'esterno dell'area Unesco si trova comunque in una posizione strategica per gli affitti di breve termine.
Termosingolo, predisposizione aria condizionata, basse spese di condominio.
Contattateci allo 055-212710 per fissare un appuntamento.
Visitate il nostro sito www.homesinflorence.it per visionare ulteriori annunci in vendita.
La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
80 m² | commerciale 95 m²
chambres/pièces
3 (1 chambre, 2 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
1°, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
4 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Double exposition
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
80,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
80,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
50,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
15,0 m²
Coûts
prix
€ 475 000
charges de copropriété
€ 40/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1940
état
Nouveau / En construction
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
plan
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur