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Appartement 3 chambres viale Ludovico Ariosto 9, San Frediano, Florence

FlorenceSan FredianoViale Ludovico Ariosto
€ 475 000
3 chambres/pièces
80 m²
2 bains/douches
Étage 1
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 08/11/2024
Description

référence: F400

RIF. F400

Viale Ariosto, posto al primo piano con ascensore di gradevole palazzina degli anni ‘40, proponiamo trilocale completamente ristrutturato con due ampie terrazze al piano. L’appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza, soggiorno separato anch’esso con accesso alla medesima terrazza, dalla camera matrimoniale invece si accede al secondo spazio esterno abitabile, due bagni di cui il principale con finestra. La casa è stata ristruttura con rifiniture di prim’ordine come il parquet a listoni, i piatti doccia in polvere di marmo, e mosaici nei bagni. Oggetto ottimo sia come residenza principale ma anche come investimento nonostante sia all'esterno dell'area Unesco si trova comunque in una posizione strategica per gli affitti di breve termine.
Termosingolo, predisposizione aria condizionata, basse spese di condominio.

Contattateci allo 055-212710 per fissare un appuntamento.
Visitate il nostro sito www.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita.
La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Giorgio Muriella.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
80 m² | commerciale 95 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
1
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Système d'alarme
  • Système TV simple
  • Vidéophone
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
80,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
80,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
50,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
15,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 475 000
Prix au m²
5 938 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 40/mois
Frais chauffage
€ 400/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
plan
    Découvrez chaque recoin de la propriété
    +10 photos
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur

    Ou