Ferme Contrada Pallante, Loreto Aprutino

Loreto AprutinoContrada Pallante
€ 285 000
5+ chambres/pièces
316 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave
Annonce mise à jour le 21/06/2024
Description

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référence: 2064

RÉF. 2064 - Loreto Aprutino, à Contrada Pallante, entourée de verdure, au milieu des oliviers et des vignes, nous proposons à la vente une belle ferme des années 1900 avec un restaurant en dessous. La propriété au rez-de-chaussée a une superficie de plus de 158 m2 et se compose. d'un salon, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains et une grande terrasse d'env. 24. Au même niveau, mais avec des entrées indépendantes, nous trouvons également une cave, deux débarras et une pièce avec le four. Les finitions sont d'un style classique et élégant, avec une toiture avec poutres apparentes, parfaitement intégrée au sol. atmosphère charmante qui caractérise toute la propriété.
A l'étage inférieur, relié par un escalier extérieur, nous disposons d'un grand espace commercial (cat. C/1) qui a été utilisé comme restaurant, de 150 m2, composé de deux de grandes pièces, deux salles de bains et un coin cuisine. Cet étage de la propriété se caractérise par le plafond voûté en charrette avec briques apparentes et le porche donnant sur le jardin environnant. La ferme est entourée d'un grand jardin d'environ un hectare, parfait pour se détendre en plein air et organiser d'agréables déjeuners ou dîners avec amis et famille.
La propriété comprend un hangar à bétail de 70m2 et une remise à outils de 58m2.
La vue sur les collines et villages environnants offre un sentiment de paix et de tranquillité, loin du stress de la ville. Sa position stratégique, à seulement deux kilomètres du centre de Loreto Aprutino et à proximité de tous les services essentiels, fait de cette villa le lieu idéal pour ceux qui aiment la tranquillité et la vie en plein air, sans renoncer à la commodité d'être proche de la ville. En résumé, cette villa représente l'opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent emménager dans une maison spacieuse et confortable, en pleine nature.
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Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Ferme | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
316 m² | commerciale 390 m²
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 2 autres), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
2 étages: de Sous-sol à Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
10 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cheminée
Taverne
Porte blindée
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / métal
Double exposition
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
158,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
158,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
24,0 m²
Coefficient
33
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
7,0 m²

Cave

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
25,0 m²
Coefficient
50
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
12,0 m²

Autre

Étage
Sous-sol
Superficie
150,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
150,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
127,0 m²
Coefficient
50
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
63,0 m²
Coûts
prix
€ 285 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1900
état
À rénover
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gpl
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
RIF 2064 piano Terra
RIF 2064 piano Seminterrato
RIF 2064 P.T. rimessa
RIF 2064 P.T. rimessa2
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur