Villa indépendante, excellent état, 358 m², Carzago Riviera, Calvagese della Riviera

Calvagese della Riviera
€ 630 000
4 chambres/pièces
358 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Partiellement meublé
Cave
Annonce mise à jour le 24/06/2024
Description

référence: EK-112723635

Calvagese della Riviera villa singola su unico piano rialzato sfalsato più interrato-seminterrato
composta, al piano rialzato, da ingresso esterno, ampio soggiorno con zona cottura, bagno con
antibagno e plateatico esterno, zona notte rialzata rispetto alla zona giorno con disimpegno,
collegante la scala per il seminterrato e disimpegno zona notte da cui si accede a 3 camere, di cui 2
matrimoniali ed 1 singola, bagno, balcone. Piano interrato, in parte seminterrato con finestre fuori
terra, collegato internamente al piano residenziale rialzato, composto da disbrigo, camera ospiti,
bagno, cantina, locale tecnico comandi idraulico ed elettrico, lavanderia; in parte interrato con
finestre a bocca di lupo composto da disbrigo, locale taverna con camino, doppio garage e garage
singolo. La villa, appena ristrutturata recentemente, anno 2023, si trova inserita in un ampio
giardino esclusivo piantumato di circa 1500mq. Classe energetica A4, caldaia in pompa di calore,
12 kW di pannelli fotovoltaici posati sul tetto e 20 kW di batterie di accumulo. Foto esterne su richiesta
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Classe propriété haut de gamme
superficie
358 m²
chambres/pièces
4 (3 chambres, 1 autre), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
4 étages: de Souterrain à Rez-de-chaussée, Rez-de-chaussée surélevée
nombre total étages
1 étage
Places Stationnement
2 dans garage/box, 5 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Taverne
Fibre optique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs triple vitrage / bois
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
170,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
170,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
120,0 m²
Coefficient
25
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
30,0 m²

Box ou garage

Étage
Souterrain
Superficie
66,0 m²
Coefficient
50
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
33,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 250,0 m²
Coefficient
10
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
125,0 m²
Coûts
prix
€ 630 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2023
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, au sol, alimenté à énergie photovoltaïque
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
A4≥ 3,51 kWh/m² année
Options additionnelles

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