Appartement via Gibilmanna 13, Marconi, Rome

Nella parte più richiesta del quartiere San Paolo, a pochi passi da Via Casamari e dalla fermata della metropolitana linea B “Marconi”, con precisione in Via Gibilmanna, HOMELY GROUP cura la vendita di un appartamento di ampia metratura con doppio ingresso al piano, circondato da un giardino di proprietà di oltre 200mq. La soluzione è posta al piano terra di uno stabile in tinta di soli 4 piani che di recente è stato ristrutturato.

L’immobile ha un doppio ingresso ed internamente è così disposto:

- Ampio ingresso
- Salone doppio
- Disimpegno
- Cucina abitabile
- Corridoio
- Tre camere matrimoniali
- Camera di servizio
- Doppi servizi finestrati
- Balcone con affaccio da piano rialzato
- Giardino perimetrale

Completa la proprietá una cantina di pertinenza al piano seminterrato.
A disposizione anche un posto auto condominiale assegnato a rotazione.

L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione ed attualmente troviamo: doppia porta blindata, pavimentazione in marmo dell’epoca, infissi in legno e vetro con grate esterne di protezione, riscaldamento centralizzato con termocontabilizzatori.

Grazie alla planimetria regolare, all’ampia metratura, alla presenza di molte tramezzature ed al doppio ingresso la casa puó essere personalizzata secondo qualsiasi esigenza.
Ottima soluzione sia per famiglie sia ad uso investimento come affitto a stanze per studenti e lavoratori o ad uso turistico/ricettivo.

La tripla esposizione Ovest Sud Est dona un’ottima luminositá per l’intero arco della giornata. L’affaccio è principalmente nel giardino di proprietá, quindi riservato e silenzioso. Solo la zona cucina ha un affaccio da primo piano verso l’interno del condominio.

La zona è strategica perchè siamo in una posizione riservata ed allo stesso tempo nelle immediate vicinanze di Viale Marconi e dell’omonima fermata della metropolitana, ottimo collegamento con la stazione Termini e con qualsiasi punto della Capitale.
Il quartiere San Paolo gode di tutti principali servizi pubblici e commerciali quali scuole, farmacie, ufficio postale, supermercati, negozi di ogni tipo. È inoltre la sede di molte facoltà dell’Università Roma Tre.