Penthouse via Flaminia 497, Ponte Milvio, Rome

RomePonte MilvioVia Flaminia
€ 1 550 000
5 chambres/pièces
193 m²
3 bains/douches
Étage 4
Luxe
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Partiellement meublé
Cave
Annonce mise à jour le 21/06/2024
Description

référence: MC-BRAS11VEND

Vieni a scoprire questa straordinaria residenza: un attico luminoso e spazioso di circa 180 mq, situato in uno stabile di alto standing all'interno di un prestigioso comprensorio, nelle immediate vicinanze di Ponte Milvio. L'immobile vanta un triplo affaccio panoramico che regala una luminosità unica, mentre le finiture di altissima qualità conferiscono un'eleganza senza tempo.
Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: dal doppio ingresso che accoglie gli ospiti, al suggestivo salone triplo con camino perfetto per serate di relax, alla raffinata camera da pranzo con boiserie che crea un'atmosfera accogliente e conviviale. La cucina abitabile, completamente arredata con mobili nuovi, rappresenta il cuore della casa, mentre i due ampi corridoi conducono alle due camere matrimoniali, alla terza camera e ai tripli servizi, garantendo il massimo comfort per tutti i membri della famiglia.
La zona di rappresentanza, caratterizzata da grandi vetrate, si apre su una spaziosa terrazza abitabile di circa 50 mq, che offre una vista mozzafiato sul rigoglioso parco circostante. Qui potrai godere di momenti di relax e convivialità all'aria aperta, immerso nella tranquillità e nella privacy garantite dalla posizione riservata.
Questo immobile esclusivo è dotato di riscaldamento centralizzato e climatizzazione nelle camere e nel salone, assicurando il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. Inoltre, un posto auto e una cantina completano la proprietà, offrendo praticità e funzionalità.
Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere nel cuore di Roma con stile e raffinatezza. Contattaci ora per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie di questo prestigioso attico a Ponte Milvio.

LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Penthouse | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
193 m² | commerciale 253 m²
chambres/pièces
5 (3 chambres, 2 autres), 3 bains/douches, cuisine/semi-salle à manger
étage
4°, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
4 étages
Places Stationnement
1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Fibre optique
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Armoire murale
Balcon
Terrasse
Gardien journée entière
Système TV simple
Partiellement meublé
Cave
Jardin commun
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Détail de la surface

Habitation

Étage
4
Superficie
183,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
183,0 m²

Terrasse

Étage
4
Superficie
34,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
10,0 m²

Terrasse

Étage
5
Superficie
200,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
60,0 m²
Coûts
prix
€ 1 550 000
charges de copropriété
€ 290/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1965
état
Bon / Habitable
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté au gaz
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
PLANIMETRIA
    Tour virtuel
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur