L'ingresso
zona circostante vista 1
prospetto esterno 2
zona giorno vista 3
zona giorno vista 5
zona circostante vista 2
zona giorno vista 4
zona giorno vista 2
cucina dettaglio 2
zona giorno vista 7
zona circostante vista 3
camera da letto 3 vista 1
camera da letto 3 vista 6
camera da letto 3 vista 2
camera da letto 3 vista 3
camera da letto 3 vista 4
camera da letto 3 vista 5
bagno 2
disimpegno zona notte
camera da letto 1 vista 1
camera da letto 1 vista 3
Accesso
camera da letto 2 vista 2
prospetto esterno 1
bagno 1 vista 1
cucina dettaglio 1
ingresso vista 1
zona circostante vista 4
zona giorno vista 1
prospetto esterno 3
zona giorno vista 6
cucina dettaglio 3
camera da letto 1 vista 2
camera da letto 2 vista 1
1/34
zona circostante vista 1
prospetto esterno 2
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Appartement 4 chambres frazione Morge, La Salle

La SalleFrazione Morge
€ 298 000
4 chambres/pièces
120 m²
2 bains/douches
Étage 0
Non Ascenseur
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 06/09/2024
Description

référence: 5890

Nella soleggiata frazione Morge, antico borgo alpino adagiato sul versante migliore della valle centrale a 1.600 mt. s.l.m., proponiamo in vendita un raffinato appartamento quadrilocale, impreziosito da un giardino panoramico ad suo esclusivo.

La località ove è ubicato l'immobile offre una combinazione perfetta di accessibilità e ambiente naturale, trovandosi a breve distanza dal casello autostradale e dalla Skyway Monte Bianco, oltre che nelle immediate vicinanze dei rinomati percorsi di trekking e sci alpinismo di Planaval.

L'appartamento è situato al piano terra di un edificio storico del XIX secolo, ristrutturato nel 2010 con abbondante utilizzo di pietra e legno naturali seguendo lo stile tradizionale alpino, e composto da sole cinque unità abitative, per un'atmosfera intima e riservata.

L’accesso all'abitazione, indipendente, avviene attraverso un giardino di ca. 70 mq ad uso esclusivo; quest'ultimo non soltanto offre una vista mozzafiato sulle vette della catena alpina circostante, ma anche funge da spazio ideale per il relax e per pranzi all'aperto nei mesi temperati.

Una volta varcata la soglia d'ingresso ci si trova nella zona giorno, caratterizzata da un open space che include angolo cottura e zona dining. Quest'area della casa è impreziosita da finiture in pietra a vista e da un suggestivo camino a legna, il quale, insieme alla stufa a pellet e ai radiatori elettrici, contribuisce efficacemente al riscaldamento degli ambienti.



Un disimpegno introduce alla zona notte, articolata in una camera matrimoniale valorizzata con caratteristiche finiture in legno, contigua ad un'ampia area polifunzionale utilizzabile sia come ripostiglio che come quarta camera da letto supplementare. Questo ambiente è completato da due bagni funzionali, una seconda camera matrimoniale e una camera doppia con letto a castello.



La proprietà comprende un posto auto privato scoperto ubicato lungo la strada comunale e una cantina spaziosa e asciutta, perfetta per lo stoccaggio di pellet, legna, attrezzature sportive o arredi da giardino. Non sono previste spese condominiali.

Questa residenza è il rifugio perfetto per famiglie numerose che desiderano vivere immerse nella bellezza autentica della montagna, godendo di ogni comfort in tutte le stagioni, in un luogo dove la natura incontaminata si sposa con la comodità moderna, creando un ambiente ideale per ogni membro della famiglia.

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Roberto Nale.

Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
120 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine coin cuisson
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec poêle, alimenté en granulé de bois
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition interne
Informations sur les prix
Prix
€ 298 000
Prix au m²
2 483 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

158.69 kWh/m² annéeE

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