Villa indépendante via Sant'Agata 23, Centro, Asciano

Villa de 410 m² avec parc exclusif dans le centre d'Asciano, un village au cœur des magnifiques et renommées Crete Senesi.
Localisation
La propriété est située à Asciano, au cœur des Crete Senesi. Dans un rayon d'environ 30 km, on trouve des lieux d'intérêt tels que : Abbaye de Monte Oliveto, Pienza, Montalcino, Sienne, Bagno Vignoni, Buonconvento, l'abbaye de San Galgano avec la basilique de Montesiepi célèbre pour "l'épée dans la pierre". Les aéroports de Rome et de Florence sont respectivement à 200Km et 100Km de rayon.
Description
La propriété se compose de la maison principale et de la maison du gardien. Le manoir d'environ 263 m² est composé de :
- Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, grand salon, couloir qui donne accès à un bureau, salle à manger, une pièce de rangement sous l'escalier, la cuisine, une salle de bain et l'escalier ;
- 1er étage : un escalier mène à un palier, d'où l'on trouve deux grandes chambres doubles, dont une avec salle de bains, deux chambres à deux lits, une armoire, une salle de bains.
La maison a deux entrées, car, en plus de l'entrée principale, il y a également un accès depuis la cuisine au rez-de-chaussée. La maison du gardien, adjacente à la maison principale, a une superficie de 144 mètres carrés et est composée de :
- Rez-de-chaussée : grand salon, avec coin cuisine et buanderie ;
- 1er étage : accès par un escalier interne à un couloir qui donne accès à une grande chambre double, une petite chambre, une salle de bain.
Sous la maison du concierge se trouve une cave composée de deux pièces, au-delà de laquelle se trouve la chaufferie. L'ensemble fait environ 26 m². A l'extérieur, il y a deux garages, un entrepôt, cinq pièces de stockage pour une surface de 105 m² environ. Il y a également un autre bâtiment d'environ 30 m² avec un garage et une salle de séjour. Il y a deux autres bâtiments, l'un pour un four et l'autre pour le stockage des outils, pour un total de 22 mètres carrés.
Espaces extérieurs
La propriété dispose d'un parc pour un total de 7.500 mètres carrés avec une clôture et deux portails automatiques et un autre accès piéton et est équipée d'un système d'alarme.
État et finitions
La maison principale, restaurée dans les années 80 avec des matériaux de grande qualité, est en bon état, tandis que la maison du gardien nécessite d'importants travaux de restauration.
Utilisation potentielle des terres
Cette propriété immergée dans la campagne, au centre de la ville, est parfaite pour être utilisée soit comme résidence principale, soit comme appartements à louer à des étudiants ou comme maison d'hôtes étant donné sa proximité avec la gare ferroviaire qui mène directement à Sienne, un important centre universitaire.