Appartement via Villa Berrone 9, Centro, Campomorone

Via Villa Berrone (bassa) – Campomorone – ci troviamo subito a ridosso della principale Via de Gasperi, in posizione davvero strategica. La collocazione lievemente rialzata dello stabile permette di godere di una bella vista aperta sulla vallata, caratteristica affatto scontata per la zona, coniugandola ad una estrema comodità ad ogni sorta di mezzo e servizio (ci troviamo a meno di 100 metri di distanza a piedi dal supermercato, dalla farmacia / studi medici e a pochi minuti da Banca e Posta). La casa che oggi proponiamo in vendita è posizionata al secondo piano di uno stabile di stampo moderno e dotato di ascensore. Va specificato che ,vista la conformazione del palazzo, l'esposizione risulta sostanzialmente quella di un terzo piano (almeno per una parte) a tutto vantaggio della luminosità. Gli affacci sono due ed entrambi totalmente esterni, la proprietà risulta pertanto particolarmente soleggiata e godibile durante tutto l'arco della giornata. Internamente, su di una superficie totale di 92 mq, troviamo la seguente disposizione dei locali: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due stanze da letto, bagno e dispensa. Completa la dotazione una lunga balconata di oltre 7 metri lineari che "unisce" tutta la zona giorno. Considerata la cubatura si tratta certamente di una soluzione abitativa adatta anche ad una famiglia di una certa dimensione e che abbia necessità di sfruttare 3 camere da letto. Le strutture in cemento armato vanno altresì incontro a quella clientela che desiderasse una grande zona giorno openspace. Le attuali cucina e soggiorno sono attigue e separate da una semplice parete divisoria, con l'abbattimento della stessa si otterrebbe un living di oltre 30 mq dotato di due porte finestra e balconata. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e caldaia recentemente sostituita, l'acqua calda viene prodotta autonomamente con scaldabagno a gas.