Appartement 4 chambres via Rambertino Buvalelli, San Ruffillo, Bologne

BologneSan RuffilloVia Rambertino Buvalelli
€ 209 000
4 chambres/pièces
98 m²
1 bain/douche
Étage 1
Non Ascenseur
Balcon
Cave
Annonce mise à jour le 21/06/2024
Description

référence: T27

Via Buvalelli, adiacenze Ristorante Il Marinaio, Ponte Savena

DESCRIZIONE
In cerca di un rifugio tranquillo lontano dal trambusto cittadino? Questo luminoso quadrilocale di 98 mq, situato al primo piano su rialzato di un condominio di tre piani, potrebbe essere la tua prossima oasi di pace. L'immobile è composto da un ingresso accogliente, cucinotto, tinello, due spaziose camere matrimoniali, una camera singola, un bagno e due balconi, di cui uno abitabile, perfetti per godersi il panorama circostante. La proprietà include anche una cantina e un posto auto assegnato nel cortile condominiale.

POSIZIONE E COLLEGAMENTI
Situato in una zona privilegiata, il quartiere offre tranquillità senza sacrificare la comodità. Il quartiere di San Ruffillo è comodamente collegato alla tangenziale, garantendo un facile accesso a San Lazzaro di Savena e altre destinazioni. Inoltre, la vicinanza al ponte di San Ruffillo facilita gli spostamenti verso Rastignano e oltre.

RISTRUTTURAZIONE PERSONALIZZABILE
Presso la nostra agenzia, non solo forniamo la documentazione completa relativa all'immobile, ma offriamo anche la possibilità di pianificare una ristrutturazione su misura. Collaboriamo con una ditta di ristrutturazione affidabile che può trasformare rapidamente questo spazio in una casa personalizzata, consegnandola chiavi in mano.

CONTATTACI
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci. Saremo lieti di mostrarti questo potenziale gioiello e discutere le tue esigenze di ristrutturazione.

TEMPOCASA TOSCANA- Cargor Srl
Via Toscana, 56H - Bologna
Tel. e WhatsApp: 051477928
bolognatoscana@tempocasa.it
www.tempocasa.it

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La geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
98 m²
chambres/pièces
4 (3 chambres, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine kitchenette
étage
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Fibre optique
Porte blindée
Exposition interne
Balcon
Système TV centralisé
Cave
Jardin commun
Cadres extérieurs vitrage / bois
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
98,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
98,0 m²
Coûts
prix
€ 209 000
charges de copropriété
€ 65/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1960
état
À rénover
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Indice perf. des énergies renouvelables
≥ 3,51kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
plani-t27
plani-t272
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur