Villa bi-familiale via giuseppe de stefanis 74, Centro, Front

FrontVia giuseppe de stefanis
€ 389 000
5+ chambres/pièces
254 m²
3+ bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Cave
Annonce mise à jour le 21/06/2024
Description

référence: MA_50.5

In posizione sopraelevata rispetto al paese di Front, questa straordinaria proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio, vicina ai servizi principali e alla biblioteca locale. La casa, con la sua facciata gialla che si staglia magnificamente contro la montagna retrostante, è circondata da un'ampia area esterna privata che garantisce tranquillità e privacy.

Front, posizionato strategicamente al crocevia tra i paesi dell'alto Canavese, Lanzo e la prima cintura di Torino, offre una location perfetta sia per chi desidera un rifugio immerso nella natura, sia per chi necessita di comodi collegamenti con la città.

La proprietà è stata oggetto di una completa ristrutturazione, culminata nel 2019 e che ha previsto anche un ampliamento significativo nel 2008, ed è attualmente censita come tre unità abitative. Questo permette una grande flessibilità nella gestione degli spazi, rendendo l'immobile ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera investire in un'attività ricettiva nel cuore del Canavese.

A completare questa eccezionale offerta, un basso fabbricato disposto su due livelli di fronte alla casa principale, che aggiunge ulteriori metrature e spazi versatili utilizzabili a piacimento. Il terreno circostante si estende per quasi 8.000 metri quadrati, offrendo un vasto cortile, un giardino pianeggiante e un bosco privato.

Grazie alla sua configurazione e ai numerosi spazi disponibili, la proprietà si presta perfettamente anche per l'avvio di un'attività ricettiva, ideale per chi desidera sfruttare il crescente interesse turistico nella regione canavesana. La combinazione di ampi spazi interni ed esterni, la vicinanza ai servizi e la bellezza del paesaggio circostante rendono questa proprietà un'opportunità imperdibile per una clientela esigente e lungimirante.

L'annuncio è accompagnato da un dettagliato book fotografico e da un video con le riprese aeree che ti offriranno una visione completa di questa straordinaria proposta. Contattaci per concordare una visita!
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
254 m² | commerciale 1 067 m²
chambres/pièces
5+ (6 chambres, 7 autres), 3+ bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, 1°
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 6 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Taverne
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Détail de la surface

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
7 880,0 m²
Coefficient
10
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
788,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
154,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
154,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
100,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
100,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
50,0 m²
Coefficient
50
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
25,0 m²
Coûts
prix
€ 389 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1900
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
certification énergétique
En attente de certification
Plan
Foto 69
Foto 70
Foto 71
Foto 72
    Tour virtuel
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur