Villa bi-familiale via Collepasso 12, Torre Gaia, Rome

Via Collepasso all’interno del comprensorio residenziale Villa Verde, proponiamo in vendita una porzione di villa angolare con una superficie di c.a 200 mq, distribuiti su tre livelli e ampi spazi esterni tra corte mattonata, portico terrazza e balcone di 110 mq. complessivi. La villa e' stata completamente ristrutturata in tutte le sue parti sia esterne che interne con interventi che hanno adeguato l'efficientamento energetico fino alla classe A+: cappotto esterno e isolamento interno, sostituzione infissi e grate, fotovoltaico con sistema di accumulo, punto ricarica veicoli elettrici, caldaia a condensazione e fancoil caldo/freddo ... il tutto per garantire il massimo comfort e privacy. L'ingresso principale e' dal portico al piano rialzato di circa 60 mq. composto da un luminoso soggiorno, camera matrimoniale e un bagno con doccia, al piano 1 troviamo due camere mansardate, bagno con vasca e terrazzino di servizio. Il piano seminterrato di circa 90 mq. è quasi completamente fuori terra tutto finestrato e molto luminoso ed è composto da cucina a vista, soggiorno zona pranzo, bagno ed una sala hobby. Inoltre al di sotto c'è la cantina altezza uomo di circa 40 mq. il giardino privato, offre uno spazio all'aperto ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax o organizzare cene all'aperto durante la bella stagione. Nel seminterrato la sala hobby offre spazi e possibilità di svago. La villa è pari al nuovo poichè i lavori sono terminati a fine 2023 ed è pronta per essere abitata. Nella vendita viene incluso parte del mobilio fatto a misura e la cucina completa. Posizione strategica facilmente collegata con mezzi pubblici e infrastrutture della zona, fermata metropolitana Linea C “Grotte Celoni”. Inoltre la villa dispone di due posti auto coperti. Possibilità di acquisto di un ulteriore box auto. NUOVA LIBERA SUBITO