Maison mitoyenne via Sarsina 207, Vitinia, Rome

RomeVitiniaVia Sarsina
€ 399 000
4 chambres/pièces
182 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Annonce mise à jour le 24/06/2024
Description

référence: EK-112689349

Vendo appartamento inserito in un contesto di villini a schiera signorili e riservati. La proprietà, organizzata su due livelli, é strutturata con un ampio spazio living di 50 metri quadri al primo piano, con un ambiente elegante e gioviale per eventi e serate in compagnia, adiacente ad un'ampia cucina a vista, lunga e lineare e dotata di un'isola centrale. Completano il primo piano un piccolo studio, trasformabile in cameretta per ospiti, un disimpegno dotato di un grande armadio, un bagno elegante e ristrutturato nel 2023, un balcone lato cucina ed un terrazzo collegato al salone tramite due entrate separate dotato di tende da sole.
Proseguendo al piano superiore é sita la zona notte, con un'ampia camera matrimoniale dotata di cabina armadio e balcone, una camera con un piccolo ripostiglio ed un balcone ed un bagno dotato di vasca e doccia connesso ad un balconcino su cui insistono due ripostigli stile "sottotetto" ed un lavandino esterno.
Completa la proprietá un posto auto interno condominiale.
L'appartamento é stato profondamente ristrutturato nel 2014 ed ha avuto un ulteriore restyling nel 2023. Tutti gli ambienti sono dotati inferriate esterne, zanzariere, parquet recentemente restaurato su tutto il primo piano, condizionatori di ultima generazione, vari ed utili armadi a muro.
L’ampia metratura e l’ottima suddivisione degli spazi, le pregiate finiture, le migliorie di design, rendono questa proprietà di sicuro interesse per famiglie e professionisti in cerca di un ambiente unico ed accogliente nonostante l'elevata metratura.
Possibilità di suddividere l'immobile in due appartamenti.
Vendo unicamente da privato, astenersi agenzie.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Maison mitoyenne | Pleine propriété
superficie
182 m² | commerciale 194 m²
chambres/pièces
4 (2 chambres, 2 autres), 2 bains/douches
étage
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 place(s) de parking
autres caractéristiques
Cuisine
Balcon
Terrasse
Cadres extérieurs vitrage / bois
Exposition est, ouest
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
182,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
182,0 m²

Terrasse

Superficie
15,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
4,0 m²

Balcon

Superficie
28,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
8,0 m²
Coûts
prix
€ 399 000
charges de copropriété
€ 50/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1981
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome
Climatisation
Froid/chaud
Classe énergétique
G122 kWh/m² année
Options additionnelles

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Particulier