Villa indépendante via Provinciale 31, Giungano

INQUADRAMENTO
Scopri la tua fetta di paradiso in questa villa mozzafiato, dove storia
e fascino incontrano il lusso moderno. Situata nel golfo di Salerno, questa squisita villa italiana offre una rara miscela di fascino storico e comfort moderno, immersa in 2,5 ettari di paesaggio pittoresco ai piedi delle montagne Cilentane. Situata nel suggestivo borgo di Giungano ,a soli 96 km a sud dall'aeroporto di Napoli Capodichino e 32 kilometri a sud dall'uscita autostradale di "Battipaglia". Questa posizione privilegiata offre un facile accesso sia alle bellezze naturali che a quelle culturali, con le spiagge e gli antichi templi greci di Paestum a soli 8 km di distanza.

LA ''MAIN HOUSE''
Con una superficie di 325 mq , questa residenza meticolosamente ristrutturata vanta 3 camere da letto, 3,5 bagni, un ufficio, un ampio balcone , ogni angolo traspira eleganza e la massima qualità di artigianato. Ogni dettaglio è stato minuziosamente curato per preservare il suo fascino da villa di campagna senza trascurare i comfort contemporanei, questa tenuta incarna la vita raffinata in una delle ambientazioni più accattivanti del meridione italiano.

LA PISCINA
Una lussuosa piscina riscaldata di 12 metri x 4 metri con illuminazione subacquea, getti per massaggi e una copertura a scomparsa.

IL TERRAZZO
La casa principale, la guest house e l'area piscina sono circondate e valorizzate da 465 metri quadrati di terrazzo in cotto parzialmente coperto.

GUEST HOUSE E GARAGE
Dispone di Una guest house/alloggio per domestici di 111 metri quadrati con un ampio soggiorno, caminetto, 3 camere da letto, cucina, 2 bagni e lavanderia/ripostiglio separato.
Il Garage è per 2 posti auto sotto la guest house, più una tettoia separata per altri posti auto.

FIENILI
Dispone di Un fienile di 7,92 metri x 4,57 metri e 4,88 metri x 4,57 metri con area coperta per le pecore.

CANTINA E VIGNETO
Il proprietario attualmente utilizza la cantina per produrre e imbottigliare vino con le uve del suo vigneto.

CARATTERISTICHE SPECIALI
-Cancello principale: In ferro battuto pesante, azionato elettricamente/remoto tramite CCTV e/o telefono, sorvegliato da telecamera a controllo remoto.

-Viale d'accesso: Superficie in mattoni posati a mano.

-Muri del giardino: Muri in pietra in tutto il giardino e dintorni.

-Serbatoio d'acqua: Capacità di 60.000 litri; serbatoi separati per acqua potabile e per irrigazione.

-Dintorni: Ambiente simile ad un parco, con giardini piene di rose curate meticolosamente, cactus, frutteti, un boschetto di querce, uliveti e palme.

-Recinti per cavalli e pecore.

EDIFICIO DI SERVIZIO E FORNO
Edificio di servizio di 6,10 metri x 18,29 metri con cucina completamente attrezzata e frigoriferi professionali walk-in, area di stoccaggio in mattoni e locale macchine.
Forno completamente restaurato.