Ferme Contrada Montebello 4, Villa Santa Maria

Casale in Abruzzo - Nella provincia di Chieti, nelle vicinanze dei comuni di Pennadomo e Montebello sul Sangro, con vista panoramica verso il lago di Bomba, immerso nelle verdi colline del Sangro nel comune di Villa Santa Maria e precisamente in Contrada Montebello, si propone la Vendita di un tipico casale in pietra, frutto di una tradizione architettonica che affonda le sue radici nel profondo della storia, costruito utilizzando materiali locali, principalmente pietra e legno, progettato per adattarsi all'ambiente circostante e per resistere nel tempo. Ottimo per uso investimento anche come Casa Vacanze o come B&B, grazie alla sua conformazione ed alla vicinanza al famoso agriturismo Olimpo. L’immobile si sviluppa su due livelli, entrambi con accesso proprio dalla via principale, al primo piano si trova la grande terrazza di circa 70 mq. attrezzata con forno a legna, braceria e fontana, tutte realizzate in pietra e mattoncini di cotto, collegata da una scala al giardino del piano sottostante. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 360 mq. circa, in parte ad uso residenziale ed in parte ad uso diverso ed è suddivisa in tre abitazioni similari per tipologia, dotazioni e conformazione, con accesso indipendente. La prima abitazione è composta da spaziosa cucina abitabile con camino, camera matrimoniale e servizio con doccia per una superficie abitabile di 52 mq catastali, la seconda abitazione è composta da salone con camino, cucina, camera matrimoniale e servizio con doccia per una superficie abitabile di 53 mq catastali, la terza abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura e camino, due camere matrimoniali e servizio con doccia per una superficie abitabile di 61 mq. catastali, per un totale di 166 mq catastali. Le unità prevalentemente hanno gradevoli affacci nel verde dell’ambiente circostante e sono realizzate rispettando i criteri dell’epoca in linea e continuità con lo stile architettonico tipico della struttura. Completano la proprietà, ampio sottotetto praticabile con accesso indipendente, un locale box auto adibito a magazzino e/o sala hobby, una cantina ed un locale un tempo adibito a stalla per un totale di circa 84 mq. che si trova ubicato vicino ad una spaziosa terrazza panoramica di circa 40 mq. che guarda nel lago di Bomba da cui è possibile ammirare tramonti e la distesa campagna con alberi da frutto che cinge la proprietà e si proietta verso il lago. Ottimo per gli amanti della natura e del relax. I casali in pietra sono molto più che semplici strutture, sono custodi di storie, tradizioni e uno stile di vita che continua a sedurre chi cerca un'esperienza autentica e radicata nella storia. Questi edifici rappresentano un ponte tra passato e presente, offrendo la possibilità di immergersi in un ambiente ricco di fascino, cultura e bellezza naturale. La loro conservazione e restauro è una testimonianza dell'impegno della comunità e degli individui nel preservare l'identità unica per le future generazioni