Appartement 2 chambres via Raoul Chiodelli, Ponte di Nona, Rome

RomePonte di NonaVia Raoul Chiodelli
€ 158 000
2 chambres/pièces
58 m²
1 bain/douche
Étage 2
Ascenseur
Terrasse
Annonce mise à jour le 27/06/2024
Description

référence: RM29

LA IMMOBILEDIL PROPONE IN VENDITA PROPRIETA' IMMOBILARE COSTITUITA DA ABITAZIONE CON DUE LOCALI E SERVIZI - TERRAZZO VIVIBILE - AMPIO BOX E POSTO AUTO SCOPERTO.
Siamo nel quartiere Roma-Est Ponte di Nona di recente realizzazione ed ancora in espansione , caratterizzato da fabbricati moderni , ampie zone verde pubblico nelle immediate vicinanze del "CENTRO COMMERCIALE ROMA EST" .
L'immobile sorge in un contesto condominiale di piu' palazzine realizzate recentemente e facenti parte di un compendio immobiliare con insediamenti commerciali , plessi scolastici, vaste aree a verde pubblico.

La nostra proposta immobiliare consta di una soluzione abitativa che vede un piccolo appartamento ben diviso internamente con tutti gli spazi necessari a goderne sia le parti interne che esterne.
La sua composizione prevede un ampio ingresso su soggiorno , un angolo cucina con finestra ben attrezzato, un disimpegno zona notte con una camera matrimoniale e bagno .
La terrazza prospicente l'abitazione offre una ampia luminosità alla casa ed un affaccio completamente esterno con accesso diretto dal salone e dalla camera.
Il box auto situato al piano -1 dello stabile e raggiungibile con ascensore interno è molto comodo e di ampia superficie in quanto comprende anche un piccolo vano magazzino al suo interno. (Sup. mq. 30) .
L'appartamento gode anche di un posto auto esterno scoperto adiacente all'ingresso del condominio.

Stato di manutenzione.
L'immobile è ben conservato e curato , tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti e in ottime condizione di manutenzione sempre aggiornata dalla proprietà.

Stato conservativo e arredo.
Gli arredi rappresentati nelle foto descrittive dell'annuncio possono essere oggetto di trattativa tra le parti qualora si manifestato esplicito interesse a trattenerli nell'immobile.

PER TUTTE LE ALTRE INFORMAZIONI E PRENOTAZIONE VISITE :
Consulente di zona Ag. Monica Cavallaro 06 86 20 12 34 - 349 12 01 849
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
58 m² | commerciale 76 m²
chambres/pièces
2 (1 chambre, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine coin cuisson
étage
2°, avec ascenseur, avec accès handicapés
nombre total étages
5 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Vidéophone
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Terrasse
Système TV centralisé
Jardin commun
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
53,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
53,0 m²

Terrasse

Étage
2
Superficie
17,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
5,0 m²

Box ou garage

Étage
Sous-sol
Superficie
30,0 m²
Coefficient
50
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
15,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
13,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
3,0 m²
Coûts
prix
€ 158 000
charges de copropriété
€ 64/mois
Efficacité énergétique
année de construction
2010
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
55.29kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
E≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
LOGO piccolo registrato (002)
35 anniv
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur