Appartement 4 chambres via Francesco Crispi 81, Giardino Pubblico, Trieste

TriesteGiardino PubblicoVia Francesco Crispi
€ 280 000
4 chambres/pièces
141 m²
2 bains/douches
Étage 0
Non Ascenseur
Terrasse
Annonce mise à jour le 19/06/2024
Description

référence: 2576

Nelle vicinanze del Politeama Rossetti, in una casa d'epoca risalente alla fine dell'Ottocento, appartamento immerso nel verde su due livelli.
Situato nella parte alta di Via Crispi, alle spalle della passeggiata del Viale XX Settembre, questo immobile si distingue per la sua posizione centrale ed al tempo stesso defilata dal traffico, con una superficie di 140 mq, l'appartamento offre comfort ed intimità.
Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce ad un'ampia stanza luminosa dotata di tre finestre, una cameretta e un bagno completo finestrato. Il secondo livello è accessibile tramite una comoda scala interna ed ospita un salotto angolare luminoso, cucina abitabile, una stanza matrimoniale con poggiolo ed il secondo bagno con finestra.
Riscaldamento autonomo con caldaia a metano.
Grazie alle sue caratteristiche distintive e alla sua eccellente ubicazione, questa proprietà rappresenta un investimento ideale sia per chi desidera vivere nel cuore della città sia per chi cerca opportunità di rendita sul mercato locativo locale.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
141 m²
chambres/pièces
4 (2 chambres, 2 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
3 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Porte blindée
Exposition externe
Terrasse
Système TV simple
Jardin commun
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
141,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
141,0 m²
Coûts
prix
€ 280 000
Efficacité énergétique
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Indice perf. des énergies renouvelables
0.65kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
G275.82 kWh/m² année
Plan
PLANIMETRIA
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