VISTA BALCONE
TAVERNA VS CAMINO SUD
TAVERNA ESTERNO EST
PLURIUSO INTERNO
PLURIUSO VS INGRESSO
DISIMPEGNO INGRESSO
CUCINA
TINELLO PRANZO ESTERNO
CUCINA CAMINO
TINELLO PRANZO INTERNO
DISIMPEGNO ESTERNO
DIISMPEGNO INTERNO
GUARDAROBA DISBRIGO
SALONE ESTERNO
SALONE INTERNO
DISIMPEGNO SALOTTINO ESTERNO
DISIMPEGNO SALOTTINO
DISIMPEGNO SALOTTINO INTERNO 2
CAMERA 1 ESTERNO
CAMERA 1 INTERNO
CAMERA 2 INTERNO
CAMERA 3 ESTERNO
CAMERA 3 INTERNO
CAMERA 4 ESTERNO
CAMERA 4 INTERNO
DISIMPEGNO NOTTE
DISIMPEGNO NOTTE
CAMERA 5 ESTERNO
DISIMPEGNO E WC
CANTINA ESTERNO
CANTINA 2 INTERNO
CANTINA INTERNO
SOLARIUM GAIRDINO
GIARDINO
AREA DI MANOVRA
ACCESSO TAVERNA
PROSPETTO SUD EST
PROSPETTO NORD
PROSPETTO OVEST
SCORCIO DEL CONTESTO
PROSPETTO SUD OVEST
CONTESTO GENERALE
1/42
TAVERNA VS CAMINO SUD
TAVERNA ESTERNO EST
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Fermette via Clanezzo, Centro, Almenno San Salvatore

Almenno San SalvatoreVia Clanezzo
€ 175 000
5+ chambres/pièces
570 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 25/06/2024
Description

référence: MULICADEFO

A 10 KILOMETRI da Almenno San Salvatore... Valbrembilla, Affascinante ex mulino del 1600 da recuperare e valorizzare, costituito da porzione di edificio indipendente libera cielo terra e su 3 lati avente la superficie complessiva coperta di 750 mq c.a. articolata su + piani SFALSATI con locali a destinazione "mista": residenziale, ripostigli, cantine e soffitte.
Attualmente la struttura è così distribuita partendo dal piano strada inferiore:
Piano seminterrato c.a. 80 mq ingresso , unico grande ambiente pluriuso a giorno al rustico con caldana pronta da pavimentare, disimpegno, scala che collega al piano rialzato di 180 mq distintI in 85 MQ frazionati in 2 vani, uno a stanza armadi e uno a luminosa grande Taverna di recente ristrutturazione che accede a una vivibile terrazza solarium e una porzione a verde.
Sullo stesso piano non comunicanti 95 mq frazionati in 3 grandi cantine con caratteristici soffitti a botte, accesso indipendente.
Dalla Taverna scala a salire a piano primo e con accesso dalla piazza, 185 mq c.a. suddivisi in disimpegno d'ingresso, dispensa, grande cucina abitabile, tinello/pranzo, disimpegno arioso soleggiato salone/pranzo caratteristico terrazzino dalla vista aperta verso il torrente e il verde circostante, separato vano guardaroba -disbrigo, piccolo bagno, scala che porta al piano secondo di 185 mq suddivisi in disimpegno/salottino, 6 vani a camere da letto, piccolo bagno, panoramico balcone, scala che da accesso al piano terzo 185 mq. 100 mq dei quali residenziali disimpegno/salottino, 3 vani a camere da letto, e un'area di 85 mq adibita a solaio, scala che porta al 4° piano destinazione solaio non utilizzabile.
Ingresso carrale privato, area di manovra o posti auto, giardino di rappresentanza e accesso alla comoda autorimessa doppia in larghezza di recente costruzione ( primi anni 2000.
Un'ala dell'immobile è particolare avendo mantenuto molto della struttura originale costituita da elementi dell'epoca quali travi in legno, pavimenti in cotto, muri in pietra, alcuni vani sono utilizzabili così come si presentano, ma l'edificio in generale ha bisogno di una radicale ristrutturazione e realizzazione impianti di riscaldamento tutto quanto è stato considerato al fine della determinazione del prezzo qui esposto decisamente appetibile in relazione alla dimensione.
NB: COMUNE E INDIRIZZO ESPOSTI IN ANNUNCIO NON CORRISPONDONO ALLA REALE POSIZIONE DELL'IMMOBILE ! VUOI SAPERE DOVE RIMANE ? CHIAMA ADESSO !

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Andrea Pettini.

Caractéristiques
Typologie
Fermette | Pleine propriété | Classe propriété bon marché
Transaction
Vente
Étage
Sous-sol, de mezzanine à rez-de-chaussée surélevée, de 1 à 4
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Non
Superficie
570 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
7
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
1
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec poêle, alimenté au bois
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Porte blindée
  • Taverne
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Autre

Étage
Sous-sol
Superficie
85,0 m²
Coefficient
33%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
28,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
20,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
5,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
65,0 m²
Coefficient
60%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
39,0 m²

Autre

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
95,0 m²
Coefficient
21%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
19,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
183,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
183,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
185,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
185,0 m²

Habitation

Étage
3
Superficie
90,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
90,0 m²

Grenier

Étage
3
Superficie
90,0 m²
Coefficient
1.5%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²

Grenier

Étage
4
Superficie
90,0 m²
Coefficient
1.1%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial

Balcon

Étage
1
Superficie
1,5 m²
Coefficient
33%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial

Balcon

Étage
2
Superficie
6,0 m²
Coefficient
33%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
30,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
3,0 m²

Extérieur

Étage
Mezzanine
Superficie
120,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
12,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 175 000
Prix au m²
307 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Frais chauffage
€ 1/année
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

355 kWh/m² annéeG

Plan
PIANTA PIANO 1° E SE
PIANTA PIANO SECONDO
PIANTA PIANO RIALZATO
PIANTA PIANO
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    +39 photos
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