ingresso
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esterno
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esterno
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terrazzo
terrazzo
terrazzo
terrazzo
terrazzo
terrazzo
terrazzo
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camera
camera
dettagli
ripostiglio
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ingresso
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camera
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soggiorno
soggiorno
corridoio
corridoio
bagno
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portico
vista
map icon

Villa indépendante Strada della Blilla, Villa Ceccolini, Pesaro

PesaroVilla CeccoliniStrada della Blilla
€ 890 000
5+ chambres/pièces
683 m²
3+ bains/douches
Luxe
Non Ascenseur
Terrasse
Partiellement meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 19/06/2024
Description

référence: Villa singola con ampio terreno

Pesaro in zona collinare in posizione strategica e panoramica, a poca distanza dal centro e dal mare ma immediatamente anche nelle vicinanze di Urbino e del verde delle colline marchigiane. Proponiamo villa singola in buono stato, gia' divisa in due unita' immobiliari, ma con la possibilità di ulteriore divisione, ideale anche per che volesse utilizzarla con B&B oper altri fini turistici . Attualmente la villa libera su 4 lati e' cosi' composta:
PIANO TERRA: circa 250 mq con ampio ingresso , ampia sala da pranzo, soggiorno doppio con imponente camino, cucina abitabile, bagno, garage e cantina interrata di circa 80 mq, ampio porticato esterno per godersi la natura.
PIANO PRIMO: con comoda scala siccede al piano primo di altri 200 mq, facilmente frazionabile per ottenera la terza unita immobiliare, la composizione attuale e' composta da5 camere da letto, 2 bagni, due ampi ripostigli, un terrazzone che corre lungo i 4 lati di altri 250 mq circa ed una soffitta grezza con buona altezza di altri 150 mq circa.
Lo stato interno ed esterno e' buono con ultimo lavori fatti negli anni 90. Vetri in doppio vetro/legno, parquet nella zona notte, cancello autonomatico, aria condizionata..
Al piano terra inoltre e' stata gia creata una seconda unità immobiliare ristrutturata di recente e con tutte le comodita' anche per disabili, con ingresso soggiorno, cucina, 2 camere bagno e ripostiglio.
L'esterno della villa e' circondato dal verde con circa 2 ettari di terreno in parte piantumati in parte giardino in parte come spazio di manovra per i mezzi. Si gode quindi una totale indipendenza e tranquillita con una bella vista panoramica. Classe G
Per info e visite Pesaro Case via V.Rossi,5 tel.0721452155 cel.3316236923 Mauro
www.pesarocase.com

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Mauro Vitiello.

Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Souterrain, rez-de-chaussée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
683 m² | commerciale 1 032 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
9
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3+
Meublé
Partiellement meublé
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 4 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au gpl
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Mansarde
  • Porte blindée
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
250,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
250,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
200,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
200,0 m²

Grenier

Étage
2
Superficie
155,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
77,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
60,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
60,0 m²

Cave

Étage
Souterrain
Superficie
80,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
20,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
250,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
75,0 m²

Extérieur

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
250,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
25,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
250,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
125,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
20 000,0 m²
Coefficient
1%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
200,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 890 000
Prix au m²
1 303 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 175 kWh/m² annéeG

Plan
planimetria
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    Ou