Maison mitoyenne via Pegorina, Sant'Anna, Cavanella d'Adige, Chioggia

ChioggiaVia Pegorina
€ 175 000
3 chambres/pièces
100 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Annonce mise à jour le 19/06/2024
Description

référence: 620

RIF.620 - A Sant'Anna di Chioggia, proponiamo in vendita una porzione di testa di una villa tri familiare. La casa, disposta su piano terra e primo, è composto da ingresso, cucina abitabile separata dal soggiorno con camino, e bagno padronale al piano terra mentre, al piano superiore, troviamo le due camere da letto matrimoniali, il ripostiglio ed il bagno di servizio alla zona notte. A completare la proprietà troviamo il cortile, un ampio garage a livello strada e un ulteriore spazio che può essere utilizzato come scoperto o secondo posto auto.

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Il comune di Chioggia si trova nella parte più a sud della provincia di Venezia e si spinge fino alle foci dell'Adige. Il centro storico della città sorge all'estremità meridionale della laguna, su di un gruppo di isolette divise da canali e collegate fra loro da ponti, differentemente da Venezia, la gran parte dell'area è percorribile da automobili e mezzi pubblici. Con la vicina Sottomarina, situata nel tratto di terra che divide la laguna dal mare, forma un unico centro urbano grazie alla creazione dell'Isola dell'Unione e del suo omonimo ponte che taglia la laguna del Lusenzo. La spiaggia di Sottomarina si estende dalla bocca di porto di Chioggia, fino alla foce del fiume Brenta, mentre la spiaggia di Isolaverde si estende dalla foce del fiume Brenta fino alla foce del fiume Adige. Lungo tutta la spiaggia vi sono rinomati stabilimenti balneari, i quali sono una risorsa economica per la città. Il resto del comune è localizzato nell'entroterra e va a comprendere le foci del Brenta ed Adige, con numerosi altri fiumi minori e canali a Sud e il litorale interno lagunare fino alla Valle di Millecampi a Nord-Ovest di Chioggia. Rilevante è inoltre la presenza della riserva naturale Bosco Nordio fra le due frazioni di Sant'Anna e Cavanella d'Adige, che fornisce un raro esempio di quella che era la macchia del litorale alto adriatico che nei tempi antichi contraddistingueva gran parte del territorio di tutto il Golfo di Venezia.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Maison mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
100 m² - Voir détail
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Porte blindée
Système TV simple
Jardin privé
Cadres extérieurs vitrage / bois
Coûts
prix
€ 175 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
2000
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Indice perf. des énergies renouvelables
0.52kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
F223.5 kWh/m² année
Options additionnelles

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