Appartement 3 chambres via Cappuccini, 29, Arienzo

Proponiamo in vendita un trilocale di circa 98 mq. di recente costruzione in parco tranquillo ad Arienzo posto al secondo ed ultimo piano senza ascensore.
L'immobile all'ingresso si presenta con un' ampia zona soggiorno separata dalla cucina con porta a scrigno e balcone.
Procedendo poi troviamo un disimpegno dove vi sono due camere da letto una con balcone ed una con finestra, due bagni (uno dotato di doccia ed uno di vasca) ed infine una depandance coperta di circa 9 mq..
L'immobile è situato all'ultimo piano di questo fabbricato dove il punto più alto è 3,22 mt. mentre quello più basso 2,96 mt.
Le pareti esterne sono dotate di cappotto termico realizzato con uno spessore di 8 cm. di eps (polistirene estruso).
La copertura è coibentata con strato isolante isotech e camera d'aria ventilata dello spessore di circa 50 cm..
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con sistema radiante a pavimento e caldaia a condensazione IMMERGAS istallata a settembre 2020 con certificato di garanzia e dichiarata annualmente al registro provinciale per le energie rinnovabili.
La pavimentazione dell'intero appartamento, compresi i bagni è realizzata con piastrelle in gres porcellanato 60X60 cm. Statuario Calacatta Gold.
Gli infissi esterni sono in legno rovere con sistema di vetro doppia camera a Gas Argon.
Le bussole interne sono realizzate in tamburato con pannelli in legno bianco larice.
Completa la soluzione un box auto di 24 mq. con cantina accessibile dall'interno del fabbricato.
La soluzione è ottimale per chi voglia una soluzione moderna e dotata di tutti i comfort a pochi passi dal centro del paese.

Punti di forza dell'immobile:
- ampio e luminoso
- ottimo rapporto qualita' prezzo
- materiali di pregio

L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA FANTASY WORLD DI DIGLIO GENOVEFFA (490 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ISTITUTO COMPRENSIVO GALILEO GALILEI (310 m).

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