Maison individuelle via 11 Febbraio 24, Ibla, Ragusa

RagusaIblaVia 11 Febbraio
€ 79 000
3 chambres/pièces
55 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Partiellement meublé
Annonce mise à jour le 18/06/2024
Description

référence: EK-112627883

W-02RT1U Casa “JOLENE” un’incantevole pied-à-terre disposto su tre livelli, situato nel cuore del centro storico di Ragusa Ibla. Questa proprietà, completamente ristrutturata e arredata con gusto, offre una perfetta combinazione di comfort moderno e fascino storico. Entrando al piano terra, sarete accolti da un luminoso soggiorno che invita al relax e alla convivialità, completato da un pratico WC. Salendo al primo piano, si trova una grande camera da letto con bagno privato. Il secondo piano ospita una cucina completamente attrezzata e una lavanderia pratica, perfetta per chi desidera una casa funzionale e organizzata. Dalle finestre, si può godere di una meravigliosa vista sulle colline di Ibla e sul suggestivo paesaggio circostante, offrendo un'atmosfera di pace e tranquillità. Casa “JOLENE” rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza privata per vivere momenti indimenticabili in Sicilia, sia come casa vacanza con grande potenziale di reddito. Non perdere l'occasione di possedere un gioiello nel cuore di Ragusa Ibla, dove storia e bellezza si incontrano per offrirti un'esperienza di vita straordinaria.

POSIZIONE: La proprietà si trova a Ragusa Ibla, centro barocco di eccellenza nella Val di Noto, dichiarata Patrimonio dell'Umanità dall’ UNESCO. La casa è situata, precisamente, nel cuore di Ibla, sulla stradina medioevale che porta sia alla Chiesa delle Santissime Anime del Purgatorio che alla magnifica cattedrale di San Giorgio che e alla scenografica Piazza Duomo, da cui è distante solo un centinaio di metri. Tutto intorno ci sono le splendide chiese e gli affascinanti palazzi, le stradine medioevali e le piazze barocche, popolate da ristoranti tipici, negozi e servizi. Da tempo Ragusa Ibla accoglie visitatori e turisti provenienti da ogni parte. Molti di loro l’hanno scelta come propria residenza permanente, cambiando la loro vita, perché chi vive a Ragusa vanta un’alchimia magica fatta di serenità, grazie allo stile di vita a misura d'uomo, e di fascino grazie al paesaggio barocco. A soli 20 minuti dalle dorate spiagge e dal porto turistico, eccellenza del sud Italia, di Marina di Ragusa, e a 30 minuti dall’aeroporto di Comiso.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
55 m² | commerciale 56 m²
chambres/pièces
3 (1 chambre, 2 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
3 étages: Rez-de-chaussée, de 1° à 2°
nombre total étages
3 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Fibre optique
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Système TV centralisé
Partiellement meublé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
19,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
19,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
18,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
18,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
18,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
18,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
6,0 m²
Coefficient
25
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²

Balcon

Étage
2
Superficie
2,0 m²
Coefficient
25
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
Coûts
prix
€ 79 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
année de construction
1900
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec air, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Classe énergétique
E≥ 175 kWh/m² année
Plan
Piantina commerciale
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur