Appartement premier étage, Marconi, Rome
RomeMarconi€ 599 000
5 chambres/pièces
145 m²
3 bains/douches
Étage 1
Ascenseur
Balcon
Annonce mise à jour le 20/06/2024
Description
référence: V2244
Marconi, Via Gibilmanna, adiacenze Viale Marconi, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al 1° piano in palazzina appena ristrutturata, composto da un grande ingresso, salone a vista con accesso al balcone, quattro camere da letto di cui una con bagno interno e cucina. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 150 mq. Dispone di tre bagni in totale, condizionatori, doppi infissi appena installati. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. Facilmente raggiungibile a piedi la fermata Metro B - Marconi (300 mt), i quartieri San Paolo, Ostiense ed il centro città. Ottimo anche uso investimento data la vicinanza a tutte le facoltà dell'Università Roma Tre. Attualmente locato fino a Giugno 2025.
Per info: 3454378090
Per info: 3454378090
Caractéristiques
- transaction
- Vente | Bien immobilier à revenu
- typologie
- Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
- superficie
- 145 m² | commerciale 150 m²
- chambres/pièces
- 5 (4 chambres, 1 autre), 3 bains/douches, cuisine kitchenette
- étage
- 1°, avec ascenseur
- nombre total étages
- 7 étages
- Places Stationnement
- 1 place(s) de parking
- disponibilité
- Disponible à partir du 01/06/2025
- autres caractéristiques
- Fibre optiqueVidéophoneSystème d'alarmePorte blindéeArmoire muraleBalconSystème TV centraliséCadres extérieurs triple vitrage / PVCDouble exposition
Détail de la surface
Habitation
- Étage
- 1
- Superficie
- 145,0 m²
- Coefficient
- 100
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 145,0 m²
Balcon
- Étage
- 1
- Superficie
- 9,0 m²
- Coefficient
- 30
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 2,0 m²
Place stationnement
- Étage
- 1
- Superficie
- 12,0 m²
- Coefficient
- 30
- Type de superficie
- Accessoires
- Sup. commercial
- 3,0 m²
Coûts
- prix
- € 599 000
- charges de copropriété
- € 130/mois
Efficacité énergétique
- année de construction
- 1965
- chauffage
- Centralisé, avec radiateurs, alimenté au méthane
- Climatisation
- Autonome, froid/chaud
- Performance énergétique du bâtiment
- hivernal estival
- Classe énergétique
- D79.1 kWh/m² année
Options additionnelles
