in localita' montalbano, l'ultimo paesino prima del confine tra toscana ed emilia romagna, nell'antico borgo di casa simoncelli, zona tranquilla, silenziosa e immersa nel verde, casetta di una volta indipendente composta da ingresso al piano terra su ampio monolocale, cucinotto e bagno e al piano seminterrato da ampia taverna con camino.
completa la proprieta' giardino recintanto e pianeggiante di fronte alla casa ci circa 340 metri con barbecue e fontana.
classe energetica g ipe 480,55 kwh/m2/anno.