Villa indépendante via Donizetti, Jesolo Paese, Jesolo
JesoloVIA DONIZETTI€ 550 000
Annonce mise à jour le 18/06/2024
Description
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référence: S335
VILLA INDIVIDUELLE AVEC JARDIN AU COEUR DE JESOLO PAESE
Réf.S335
VILLA INDIVIDUELLE AVEC JARDIN AU COEUR DE JESOLO PAESE
Tél. 339.60.29.000 - Annonce Réf.
Au cœur battant de Jesolo Paese, à deux pas de tous les services, écoles et commerces, nous vous proposons une villa individuelle unique en son genre.
Le bâtiment se compose de :
- Au rez-de-chaussée d'un local commercial de 53 m2 au rez-de-chaussée, avec entrée, deux pièces, services, entrepôt et accès à un garage double. Un espace polyvalent qui peut s'adapter à différents besoins, par exemple comme résidence secondaire, capable d'accueillir les membres de la famille de manière indépendante, grâce à l'entrée séparée de la maison principale.
- Au premier étage d'un grand appartement, d'une surface habitable lumineuse de 48 m2, divisée en un séjour et cuisine avec cheminée, deux chambres confortables, une chambre double aux dimensions généreuses, une salle de bain avec douche et sanitaires suspendus, et une deuxième salle de bain utilisée comme buanderie.
La propriété comprend un grand jardin qui entoure le bâtiment sur trois côtés, idéal pour se détendre et profiter du temps libre en plein air en compagnie de la famille et des amis.
La position stratégique, la flexibilité des espaces et la présence d'un jardin privé rendent cette solution idéale pour les professionnels recherchant un lieu de travail prestigieux et fonctionnel, avec la possibilité de vivre au-dessus du bureau, les familles qui souhaitent une maison spacieuse et confortable dans un quartier central et bien desservi pour investisseurs à la recherche d'une propriété avec un bon potentiel de revenus, à louer à la fois comme résidence et comme espace commercial.
La maison est dans un état impeccable et est proposée pour 550 000 euros.
En conclusion, l'achat de ce bien est particulièrement avantageux puisque la vente est soumise à la taxe d'enregistrement - PAS de TVA.
Pour plus d'informations sur cette excellente opportunité immobilière ou pour un rendez-vous à l'agence, contactez M. Simone au 339.60.29.000, annonce référence S335
VILLA INDIVIDUELLE AVEC JARDIN AU COEUR DE JESOLO PAESE
Tél. 339.60.29.000 - Annonce Réf.
Au cœur battant de Jesolo Paese, à deux pas de tous les services, écoles et commerces, nous vous proposons une villa individuelle unique en son genre.
Le bâtiment se compose de :
- Au rez-de-chaussée d'un local commercial de 53 m2 au rez-de-chaussée, avec entrée, deux pièces, services, entrepôt et accès à un garage double. Un espace polyvalent qui peut s'adapter à différents besoins, par exemple comme résidence secondaire, capable d'accueillir les membres de la famille de manière indépendante, grâce à l'entrée séparée de la maison principale.
- Au premier étage d'un grand appartement, d'une surface habitable lumineuse de 48 m2, divisée en un séjour et cuisine avec cheminée, deux chambres confortables, une chambre double aux dimensions généreuses, une salle de bain avec douche et sanitaires suspendus, et une deuxième salle de bain utilisée comme buanderie.
La propriété comprend un grand jardin qui entoure le bâtiment sur trois côtés, idéal pour se détendre et profiter du temps libre en plein air en compagnie de la famille et des amis.
La position stratégique, la flexibilité des espaces et la présence d'un jardin privé rendent cette solution idéale pour les professionnels recherchant un lieu de travail prestigieux et fonctionnel, avec la possibilité de vivre au-dessus du bureau, les familles qui souhaitent une maison spacieuse et confortable dans un quartier central et bien desservi pour investisseurs à la recherche d'une propriété avec un bon potentiel de revenus, à louer à la fois comme résidence et comme espace commercial.
La maison est dans un état impeccable et est proposée pour 550 000 euros.
En conclusion, l'achat de ce bien est particulièrement avantageux puisque la vente est soumise à la taxe d'enregistrement - PAS de TVA.
Pour plus d'informations sur cette excellente opportunité immobilière ou pour un rendez-vous à l'agence, contactez M. Simone au 339.60.29.000, annonce référence S335
Caractéristiques
- transaction
- Vente
- typologie
- Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
- superficie
- 300 m²
- chambres/pièces
- 5+ (3 chambres, 3 autres), 2 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
- étage
- 2 étages: Rez-de-chaussée, 1°
- nombre total étages
- 2 étages
- Places Stationnement
- 2 dans garage/box, 1 place(s) de parking
- disponibilité
- Libre
- autres caractéristiques
- Portail électriqueCheminéePorte blindéeExposition externeArmoire muraleSystème TV avec parabole satellitairePartiellement meubléCaveJardin privéCadres extérieurs double vitrage / bois
Détail de la surface
Habitation
- Étage
- 1
- Superficie
- 130,0 m²
- Coefficient
- 100
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 130,0 m²
Autre
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 135,0 m²
- Coefficient
- 100
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 135,0 m²
Box ou garage
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 30,0 m²
- Coefficient
- 50
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 15,0 m²
Jardin
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 200,0 m²
- Coefficient
- 10
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 20,0 m²
Coûts
- prix
- € 550 000
- charges de copropriété
- Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
- année de construction
- 1978
- état
- Excellent / Rénové
- chauffage
- Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
- Climatisation
- Autonome, froid/chaud
- Indice perf. des énergies renouvelables
- ≥ 3,51kWh/m² année
- Performance énergétique du bâtiment
- hivernal estival
- Classe énergétique
- F≥ 3,51 kWh/m² année
Plan
Tour virtuel
Options additionnelles
Simone Spessato
