Villa indépendante, bon état, 1050 m², Centro, Matelica

Immerso nel verde e nel silenzio della colline di Matelica, zona del famoso verdicchio DOC, sorge un piccolo Borgo medievale risalente al 1600.
In questa oasi di pace, in armonia con la natura, è stato sapientemente ristrutturato rispettando le tradizioni delle abitazioni contadine marchigiane e trasformato in un’ottima struttura ricettiva.
Varcato il cancello si percepisce immediatamente la pace e tranquillità che regna in questo luogo.
La struttura, situata all’interno di un grande parco completamente recintato di 1.5 h, è composta da 4 edifici, le vecchie case dei contadini e del mezzadro.
Il primo è costituito da 4 appartamenti con cucina, bagno, 1/2 camere con ingresso esclusivo. Tutti gli appartamenti sono arredati con gusto ed eleganza.
Il secondo edificio comprende sala per prima colazione/ristorante, sala relax con grande camino, reception, cucina, 2 bagni. Al piano superiore 4 camere con bagno privato.
Il grande portico esterno che affaccia nel giardino offre uno spettacolo variegato di fiori e piante.
La casa padronale, attualmente abitata dai gestori, si presenta in tutta la sua bellezza tipica del casolare marchigiano. Le travi originali di quercia scolpite a mano, il cotto antico e l’immancabile grande camino nel soggiorno creano un’atmosfera di vero calore.
È composta da un grande soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni e cantina tutto realizzato su 3 livelli.
L’ultimo edificio, chiamato il forno, sono i locali di servizio dove è presente una cucina con camino a disposizione degli ospiti e l’antico forno a legna.
A coronare il tutto all’interno del parco troviamo una splendida piscina con vista mozzafiato a ridosso delle colline del Monte San Vicino con alle spalle un grande uliveto ben curato e ordinato perfetto per organizzare eventi (matrimoni, pranzi aziendali ecc. )
C’è inoltre la possibilità con i dovuti permessi di creare un servizio continuo di ristorazione anche per ospiti esterni.
1,5 h di parco completamente recintato con oliveto di circa 300 piante, frutteto e piscina
Terreno di 5,5 h (1h vigneto, 2h i noceto, 1 h tartufaia, 1,5 h bosco)
Piscina terrazza solarium e barbecue
Annessi per deposito attrezzi piscina e legnaia
Grande parcheggio per gli ospiti
Garage seminterrato con frantoio
Impianto riscaldamento a metano e pannelli solari.
Possibilità di gestione in affitto.
30 km grotte di Frasassi
16 km Fabriano
30 km mare Adriatico.