Maison individuelle via Monte Santo, Campagnano, Maccagno con Pino e Veddasca

Maccagno con Pino e VeddascaVia Monte Santo
€ 170 000
3 chambres/pièces
100 m²
Non Ascenseur
Balcon
Cave
Annonce mise à jour le 29/06/2024
Description

référence: exp-01884

Maccagno, splendido borgo del Verbano sulla sponda lombarda del Lago Maggiore e a poca distanza dal confine con la Svizzera. Scoprite il fascino senza tempo di questa meravigliosa casa indipendente, posizionata strategicamente nel pieno centro della località Campagnano. Questa proprietà su due livelli, di 3 locali oltre servizio, completata da una taverna e circondata da un accogliente giardino privato, rappresenta un raro gioiello nel mercato immobiliare.
Recentemente ristrutturata con attenzione ai dettagli e con gusto moderno, la casa conserva l'autenticità delle costruzioni tipiche del luogo, con facciate in pietra a vista che invitano a scoprire interni altrettanto affascinanti. All'interno, la casa offre spazi ben distribuiti che culminano in una mansarda stupenda con tetto in legno a vista, creando un ambiente caldo e accogliente ideale per chi cerca la tranquillità di un piccolo centro urbano lontano dal caos quotidiano. Ingresso al piano terra dove trova spazio un soggiorno accogliente e una pratica cucina abitabile. Il piano superiore, collegato tramite una comoda scala in marmo, è rifinito con travi a vista ed è suddiviso in due locali , balcone e un bagno completo di box doccia. Esternamente lo spazio verde privato permette di godere del verde e crea una piccola oasi dove trascorrere momenti sereni in famiglia.
L'abitazione è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente rilassante, mantenendo facile accesso alle comodità urbane. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una dimora esclusiva in uno dei luoghi più ricercati della zona.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
100 m²
chambres/pièces
3 (2 chambres, 1 autre)
étage
Rez-de-chaussée
nombre total étages
2 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Mansarde
Taverne
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
100,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
100,0 m²
Coûts
prix
€ 170 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au méthane
Indice perf. des énergies renouvelables
197.2kWh/m² année
Performance énergétique du bâtiment
hivernal estival
Classe énergétique
D197.2 kWh/m² année
Plan
campagnano planimetria
campagnano planimetria
    Options additionnelles

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