facciata
ingresso
corridoio
cucina
sala
sala
sala
termocamino
veranda
zona notte
disimpegno
camera da letto
bagno
camera da letto
facciata
terrazzo
terrazzo
depandance
depandance
corridoio
sala
sala
angolo cottura
camera da letto
disimpegno
camera da letto
garage
garage
deposito
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cantina
cantina
cantina
cantina
garage
terreno
terreno
terreno
facciata
ambiente
facciata
facciata
facciata
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ingresso
corridoio
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Maison jumelée / mitoyenne Contrada Torana, Ariano Irpino

Ariano IrpinoContrada Torana
€ 260 000
5+ chambres/pièces
140 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 05/09/2024
Description

référence: EK-112617345

In una delle zone più esclusive di Ariano Irpino (AV), in Contrada Torana, proponiamo in vendita splendida proprietà, composta da due unità abitative, per un totale di 140 mq, ristrutturata nel 2005.

Attraverso un elegante ingresso composto da due cancelli, di cui uno elettrico, entriamo all’interno della corte esterna, suddivisa fra giardini decorativi di circa 200 mq con fontana e illuminazione da esterno, sentiero in pietra naturale e corte esterna di 250 mq.

Raggiungendo l’immobile principale veniamo accolti da un porticato di circa 10 mq, ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno con termocamino in marmo e piccola veranda con accesso alla corte esterna dalla quale è possibile raggiungere l’ampio terrazzo di 53 mq. La zona notte si compone di due camere da letto, di cui una con condizionatore e cassaforte e bagno con box doccia.

La depandance, di circa 52 mq, si compone da ingresso su corridoio, sala da pranzo con camino a legna e angolo cottura, due camere da letto e bagno con vasca.

Costituiscono pertinenza una cantina di 41 mq con aggiunto garage di 21 mq, altro garage di circa 30 mq con serranda automatica, autoclave di 5 quintali, due depositi di cui uno con forno e terreno alle spalle degli immobili, di circa 218 mq.

L’intera proprietà si presenta in ottime condizioni, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitabile sin da subito, disposta su un unico livello, con ampio spazio esterno nel quartiere più ambito di Ariano Irpino, prossima a tutti i principali servizi.

Per tutte le maggiori informazioni contattaci alla sede FUTUROCASA servizi immobiliari di Ariano Irpino (AV) allo 0825.1499769.
Caractéristiques
Typologie
Maison jumelée / mitoyenne | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
1
Ascenseur
Non
Superficie
140 m² | commerciale 413 m²
Chambres/pièces
5+
Chambres
4
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 3 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Fibre optique
  • Taverne
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
87,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
87,0 m²

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
53,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
53,0 m²

Box ou garage

Étage
Sous-sol
Superficie
21,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
10,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
30,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
15,0 m²

Terrain

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
218,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
218,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
200,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
20,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
41,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
10,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 260 000
Prix au m²
1 857 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 3,51 kWh/m² annéeC

Plan
Planimetria depandance
Planimetria immobile
Planimetria cantina
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