Appartement 4 chambres via Mascagni 1/A, San Maurizio, Vimercate

"CASA MASCAGNI"

nel cuore della cittadina Braianzola troviamo questa casa semindipendente in ottimo stato attuale e disponibile per il rogito.

La sua costruzione risale al 1965, ma è stata completamente ristrutturata nel 2023 e presenta finiture moderne e di alta qualità.
La proprietà comincia dal piano terra, dove si trova il giardino di mq 250, un ampia zona porticata ideale per ospitare gli amici all'aperto e due box singoli che vengono ceduti a € 30.000 totali.
All'interno della costruzione, restando al piano terra si trovano una cantinetta ed un locale ripostiglio, una scala privata con finestre conduce al piano secondo dove si trova l'immobile così suddiviso: ingresso nel soggiorno con camino, apertura sulla grande cucina con zona pranzo e balcone e arredata con mobili di pregio, cantinetta vini, frigorifero a doppia apertura incassato nel mobile, isola con cottura e cappa. Dal soggiorno si accede al disimpegno che ospita un ripostiglio con attacchi per lavatrice e asciugatrice, un bagno con vasca, arredato e una camera matrimoniale, il corridoio conduce alla seconda camera matrimoniale, ad una cameretta e al bagno con la doccia e porta finestra sul medesimo balcone della zona giorno.
L' esposizione è ottimale, con affacci su tre lati, nord, est e sud, che la rendono la casa sempre luminosa e ben ventilata.

Il riscaldamento è autonomo, con impianto di ultima generazione.
L'immobile è dotato di pannelli solari con sistema di batterie di accumulo ricaricabili integrate nell'impianto che consentono di immagazzinare l'energia prodotta e non consumata per renderla disponibile nelle ore serali/notturne o nei periodi di scarsa radiazione solare.
Presente illuminazione a led in tutta la casa e abbassamenti luminosi nella zona giorno e cucina.
Porta d'ingresso blindata con serratura e combinazione, apribile anche con app.
Gli arredi della cucina non rientrano nel costo dell'immobile.
Possibilità di inserire un locale ascensore.
La posizione dell'abitazione è ideale, in una zona tranquilla e residenziale, di fronte si trovano diversi negozi di prima necessita' oltre a , le scuole elementari, materne , nido, medie e un comodo centro commerciale, farmacia e bar.

Tre buoni motivi per acquistarla:

- Ampia spazi interni
- giardino
- vicinanza tutti i servizi primari

Classe energetica B - 111,32 KWh/m2 anno
Non perdere l'occasione di acquistare questa casa semindipendente unica nel suo genere a Vimercate.