Appartement 4 chambres via Carlo Caneva, 25, Casal Bruciato, Rome

RomeCasal BruciatoVia Carlo Caneva, 25
€ 370 000
4 chambres/pièces
147 m²
1 bain/douche
Ascenseur
Terrasse
Meublé
Annonce mise à jour le 17/06/2024
Description

référence: CANEVA QUADRILOCALE T411

Vendita Appartamento a Roma, Zona Tiburtina, Via Carlo Caneva

Situato in Via Carlo Caneva, nelle immediate vicinanze della stazione metropolitana Tiburtina (Linea B), questo appartamento gode di una posizione eccellente, ideale per chi necessita di rapidi collegamenti con il centro città e le principali università.
Descrizione dell'Immobile:
L'appartamento è posto al primo piano e offre ampi spazi ben distribuiti:
Ampio Ingresso: Accogliente e funzionale, ideale per creare una zona di benvenuto.
Cucina e Soggiorno: Entrambi gli ambienti hanno l'accesso diretto al terrazzo, offrendo luminosità e un'area esterna perfetta per il relax e i momenti conviviali.
Ripostiglio: pratico, per ottimizzare lo spazio e mantenere l'ordine.
Tre Camere da Letto: Spaziose e ben illuminate, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti.
Ampio Bagno con possibilità di fare il secondo.

Condizioni dell'Immobile:
L'appartamento in buono stato ma per chi volesse ristrutturarlo offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.
Luminosità e Spazio Esterno: Nonostante la necessità di interventi, l'appartamento è molto luminoso e il grande terrazzo vivibile aggiunge un valore significativo all'immobile.

Posto Auto: Completano la proprietà un posto auto al piano terra condominiale, una comodità rara e preziosa in zona.
Zona Servitissima: La zona è ricca di servizi, con farmacie, supermercati, negozi di vario genere, fermate autobus e metro nelle immediate vicinanze, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e agevole.
Per Informazioni e Appuntamenti:
Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, si prega di contattare Universo Immobiliare Roma:

Telefono: 06.62274881
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété
superficie
147 m²
chambres/pièces
4 (3 chambres, 1 autre), 1 bain/douche, cuisine/semi-salle à manger
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, 1°, avec ascenseur
nombre total étages
6 étages
Places Stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
autres caractéristiques
Portail électrique
Exposition externe
Armoire murale
Terrasse
Gardien journée entière
Système TV centralisé
Meublé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Détail de la surface

Habitation

Étage
1
Superficie
138,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
138,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
14,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²

Place stationnement

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
15,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
4,0 m²
Coûts
prix
€ 370 000
charges de copropriété
€ 80/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1960
état
Bon / Habitable
chauffage
Centralisé, avec radiateurs, alimenté au méthane
Classe énergétique
G186 kWh/m² année
Options additionnelles

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