Villa indépendante via Aristide Magni 10, Centro, Inverigo

InverigoVia Aristide Magni
€ 425 000
4 chambres/pièces
170 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave
Annonce mise à jour le 19/06/2024
Description

référence: EK-112604717

Immobile unico ed esclusivo con un meraviglioso giardino tutto da scoprire e da vivere.
La villa singola che Vi proponiamo è caratterizzata da locali luminosi e di ampia metratura, ben rifinita e curata con particolare attenzione.
In particolare lo spazio aperto permette un vero e proprio living grazie ad un'area con tettoia adiacente alla cucina a cui segue una zona a verde terrazzata a pianta quadrata con un impatto estetico notevole restituito tra l'altro anche da una bellissima recinzione a ringhiera molto floreale.
Una scaletta affiancata da fiori e fioriere scende in un altra parte della proprietà dove il giardino si apre in un ampio spazio pianeggiante che lascia tutto a fantasia e immaginazione.
Il giardino accompagna tutti i lati della casa con angoli e zone particolari, personalizzate e da personalizzare, con una vegetazione particolare che oltre a rendere l'insieme armonioso riesce a garantire, grazie a zone anche abbastanza fitte, una privacy non indifferente.
Al piano terra la zona giorno è composta da due locali molto grandi: la cucina e il soggiorno con camino. L'ingresso è un ampio spazio che disimpegna i due ambienti. Un ulteriore spazio è un secondo disimpegno dove hanno la loro logica collocazione la scala di accesso al piano superiore e il bagno a servizio della zona giorno.
La scala ha un giro e uno spazio particolare, conseguenza dell'altezza non ordinaria dei locali. Attualmente il piano superiore è utilizzato interamente come zona notte. Camera matrimoniale con bagno interno, due camerette e bagno a servizio di esse.
Troviamo anche un piccolo balcone al piano primo e due terrazzini, uno sopra l'altro, uno al piano giorno e uno al piano notte. Vero che con un giardino così, forse, potranno essere anche poco utilizzati, ma restituiscono all'immobile, che di per sé ha una struttura abbastanza importante, una leggerezza estetica e lineare.
Autorimessa di 42 mq.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
superficie
170 m² | commerciale 305 m²
chambres/pièces
4 (3 chambres, 1 autre), 3 bains/douches, cuisine/salle-à-manger
étage
2 étages: Rez-de-chaussée, 1°
nombre total étages
2 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 4 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Portail électrique
Cheminée
Mansarde
Exposition externe
Balcon
Terrasse
Système TV simple
Cave
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
85,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
85,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
85,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
85,0 m²

Grenier

Étage
2
Superficie
85,0 m²
Coefficient
50
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
42,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
40,0 m²
Coefficient
25
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
10,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
4,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
4,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
2,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
42,0 m²
Coefficient
50
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
21,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
600,0 m²
Coefficient
10
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
60,0 m²
Coûts
prix
€ 425 000
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
état
Excellent / Rénové
chauffage
Autonome, au sol, alimenté au méthane
certification énergétique
En attente de certification
Options additionnelles

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