Giardino
Facciata
Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
Facciata
Giardino
Giardino
Facciata
Facciata
Facciata
Giardino
Terreno
Salone
Cucina
Cucina
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Bagno
Camera da letto
Stanza arredata
Camera da letto
Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
Facciata
Facciata
1/40
Facciata
Facciata
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Villa indépendante via Aristide Magni 10, Centro, Inverigo

InverigoVia Aristide Magni
€ 425 000
4 chambres/pièces
170 m²
3 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 31/10/2024
Description

référence: EK-112604717

Immobile unico ed esclusivo con un meraviglioso giardino tutto da scoprire e da vivere.
La villa singola che Vi proponiamo è caratterizzata da locali luminosi e di ampia metratura, ben rifinita e curata con particolare attenzione.
In particolare lo spazio aperto permette un vero e proprio living grazie ad un'area con tettoia adiacente alla cucina a cui segue una zona a verde terrazzata a pianta quadrata con un impatto estetico notevole restituito tra l'altro anche da una bellissima recinzione a ringhiera molto floreale.
Una scaletta affiancata da fiori e fioriere scende in un altra parte della proprietà dove il giardino si apre in un ampio spazio pianeggiante che lascia tutto a fantasia e immaginazione.
Il giardino accompagna tutti i lati della casa con angoli e zone particolari, personalizzate e da personalizzare, con una vegetazione particolare che oltre a rendere l'insieme armonioso riesce a garantire, grazie a zone anche abbastanza fitte, una privacy non indifferente.
Al piano terra la zona giorno è composta da due locali molto grandi: la cucina e il soggiorno con camino. L'ingresso è un ampio spazio che disimpegna i due ambienti. Un ulteriore spazio è un secondo disimpegno dove hanno la loro logica collocazione la scala di accesso al piano superiore e il bagno a servizio della zona giorno.
La scala ha un giro e uno spazio particolare, conseguenza dell'altezza non ordinaria dei locali. Attualmente il piano superiore è utilizzato interamente come zona notte. Camera matrimoniale con bagno interno, due camerette e bagno a servizio di esse.
Troviamo anche un piccolo balcone al piano primo e due terrazzini, uno sopra l'altro, uno al piano giorno e uno al piano notte. Vero che con un giardino così, forse, potranno essere anche poco utilizzati, ma restituiscono all'immobile, che di per sé ha una struttura abbastanza importante, una leggerezza estetica e lineare.
Autorimessa di 42 mq.
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, 1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
170 m² | commerciale 305 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
3
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 4 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, au sol, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Cheminée
  • Exposition externe
  • Mansarde
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
85,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
85,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
85,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
85,0 m²

Grenier

Étage
2
Superficie
85,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
42,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
40,0 m²
Coefficient
25%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
10,0 m²

Terrasse

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
4,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²

Terrasse

Étage
1
Superficie
4,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
1,0 m²

Balcon

Étage
1
Superficie
2,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
42,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
21,0 m²

Jardin

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
600,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
60,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 425 000
Prix au m²
2 500 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique
  • État

    Excellent / Rénové
  • Chauffage

    Individuel, au sol, alimenté au méthane
  • Certification énergétique

    En attente de certification
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