Salotto
Giardino
Facciata
Giardino
Ingresso
Viale
Ingresso
terrazza
Salotto
Salotto
Salotto
Salotto
Salotto
Salotto
Salotto
Salotto
Salotto
Salotto
Salotto
Salotto
Salotto
Balcone
Balcone
Viste
Corridoio
Cucina
Salone
Cucina
Porta finestra
Facciata cucina
Balcone cucina
Vista
Vista da cucina
Balcone
Corridoio
Camera
Camera
Servizio
Camera
Camera
Camera da letto
Viste
Camera
Camera
Camera
Viste
Scale
Piano terra
Giardino
Giardino
Giardino
Taverna
Lavanderia
Garage
Giardino
Cantina
Cantina
Cantina
Cantina
Cantina
Cantina
Giardino
Giardino
Facciata
Certificato En
1/65
Giardino
Facciata
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Villa bi-familiale Strada Provinciale della Val Tidone, Borgonovo Val Tidone

Borgonovo Val TidoneStrada Provinciale della Val Tidone
€ 210 000
3 chambres/pièces
228 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 08/10/2024
Description

référence: 31 BD

Bella villa Bifamiliare in Vendita a Borgonovo Val Tidone.

Scopri questa affascinante villa bifamiliare situata nella tranquilla località di Castelnovo, immersa nelle suggestive colline di Borgonovo Val Tidone. Con una superficie di circa 250 mq distribuiti su due livelli, la proprietà offre completa indipendenza e privacy, essendo libera su tre lati. Il parco privato di circa 3.300 mq regala un'oasi di pace e tranquillità, perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino.
Al piano rialzato, un ampio soggiorno open space con camino accoglie gli ospiti, creando un'atmosfera calda e invitante. La sala da pranzo e il cucinotto funzionale completano la zona giorno. Le camere matrimoniali, insieme a una singola che può essere utilizzata come studio, offrono comfort e spazio. I balconi offrono viste panoramiche sul Castello e sul parco privato, mentre la lavanderia ben attrezzata e il garage doppio aggiungono praticità.
Costruita nel 1980 e mantenuta in buono stato, questa villa è ideale per chi desidera vivere in un'esclusiva location collinare. Con 246 m² commerciali e 220 m² calpestabili, la proprietà include anche una cantina spaziosa e una stanza aggiuntiva per studio o hobby. Il riscaldamento a pompa di calore garantisce comfort tutto l'anno, mentre l'orientamento Est-Ovest assicura luminosità naturale. Classe energetica F, consumo di energia 265,42 kWh/m² anno.
Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso!

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Patrizia Cirina.

Caractéristiques
Typologie
Villa bi-familiale | Pleine propriété | Classe propriété haut de gamme
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, rez-de-chaussée surélevée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
228 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Cuisine
Cuisine/salle-à-manger
Bains/douches
2
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box, 4 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, avec radiateurs, alimenté au méthane
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs vitrage / bois
  • Cheminée
  • Double exposition
  • Système d'alarme
  • Taverne
  • Portail électrique
  • Système TV simple
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée surélevée
Superficie
209,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
209,0 m²

Box ou garage

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
37,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
18,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 210 000
Prix au m²
921 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

265.42 kWh/m² annéeF

Plan
Planimetria abitazione
Planimetria autorimessa
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