Appartement 4 chambres bon état, troisième étage, Porta al Prato - San Jacopino, Florence

FlorencePorta al Prato - San Jacopino
€ 265 000
4 chambres/pièces
77 m²
1 bain/douche
Étage 3
Non Ascenseur
Balcon
Annonce mise à jour le 14/06/2024
Description

référence: EK-112542637

Appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore di un piccolo complesso con spese condominiali molto contenute.

Il taglio è classico, con l'ingresso nel corridoio centrale che permette di raggiungere tutte le atre stanze, in ordine parteno dalla sinistra troviamo il bagno, finestrato e con la doccia, la cucina abitabile e con accesso al balcone che affaccia internamente, l'affaccio è libero e senza altri condomini a ridosso quindi anche ben areato e piacevole, successivamente troviamo poi la cameretta, il ripostiglio, la sala e la camera da letto matrimoniale.

Le condizioni interne sono discrete, il riscaldamento è autonomo e l'esposizione è doppia con affaccio su via Petrella e sull'interno.

Completa la proprietà un ampio sottotetto di proprietà che con i dovuti interventi rende possibile sfruttare l'appartamento anche in altezza.

La zona è interna, tranquilla e silenziosa ma allo stesso tempo vicina a qualsiasi tipo di servizio ed attività commerciale comodamente raggiunbili a piedi, l'appartamento è un ottimo investimento per essere adibito ad abitazione principale ma anche per essere affittato a turisti e studenti vista la vicinanza al centro storico, alla manifattura tabacchi, al parco delle Cascine ed ai vari poli universitari di Novoli e Careggi.
Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Appartement | Pleine propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
77 m² | commerciale 113 m²
chambres/pièces
4 (2 chambres, 2 autres), 1 bain/douche, cuisine/salle-à-manger
étage
nombre total étages
3 étages
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Fibre optique
Balcon
Système TV simple
Cadres extérieurs vitrage / bois
Double exposition
Détail de la surface

Habitation

Étage
3
Superficie
75,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
75,0 m²

Grenier

Étage
4
Superficie
75,0 m²
Coefficient
50
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
37,0 m²

Balcon

Étage
3
Superficie
5,0 m²
Coefficient
30
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
1,0 m²
Coûts
prix
€ 265 000
charges de copropriété
€ 20/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1935
état
Bon / Habitable
chauffage
Autonome, avec radiateurs, alimenté au gaz
Classe énergétique
G≥ 175 kWh/m² année
Plan
pianta
    Options additionnelles

    Contacter l'annonceur