Local commercial en Vente

Negozio di 120 mq suddiviso in 3 locali sviluppato su due livelli. Ampio parcheggio antistante.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: negozio di 120 mq sviluppato su due livelli. Caratterizzato da un ampio ingresso con reception, sala massaggi, ampia sala yoga al piano interrato e locale ad uso magazzino.
A completamento della soluzione, è presente un ampio parcheggio antistante.

-Impianti: negozio dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi.
Inoltre, è presente un servizio igienico con antibagno e n.2 docce.
-Le spese condominiali ammontano ad Euro 500/anno.
L'immobile sarà soggetto a ristrutturazione esterna tramite incentivi 110%.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'edificio sorge al centro di Virle in via Zanardelli, nelle immediate vicinanze della strada statale che mette in collegamento la zona est della provincia con la Città. Dista solamente tre chilometri dall'imbocco della strada statale Gardesana che consente di collegarsi alla strada provinciale 11, meglio conosciuta come tangenziale sud, arteria viaria che collega a tutti i quartieri della città di Brescia, oltre a consentire l'accesso al casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Per chi non avesse disponibilità di raggiungere il posto con l'automobile, la zona è ben servita dal trasporto pubblico con fermata dei mezzi collocata nelle vicinanze.