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Villa pluri-familiale via Khan Younis, Bisceglie

BisceglieVia Khan Younis
Prix sur demande
3 chambres/pièces
76 m²
2 bains/douches
Luxe
Balcon
Terrasse

Remarque

Annonce mise à jour le 14/06/2024
Description

référence: EK-112523265

Complesso di ville di nuova realizzazione in Bisceglie in via Khan Younis (strada privata che prende capo da via Luigi di Molfetta).

L’intervento prevede la realizzazione di n. 2 corpi di fabbrica isolati, ciascuno costituito da n. 4 villette, per un totale di 8 unità abitative, servite dalla strada privata di progetto a senso unico, delimitata da n. 2 cancelli carrabili, che consente l’accesso a livello alle unità immobiliari ed alle aree a parcheggio private collocate a lato destro della viabilità privata.

Lo studio compositivo/architettonico punta all’inserimento organico del complesso edilizio nel contesto esistente, attraverso l’utilizzo del colore bianco prevalente e con l’uso di forme lineari, semplici e minimali, nonché con l’utilizzo della pietra locale grezza e/o a secco a caratterizzare alcuni elementi di finitura esterni.

Tutti gli edifici del complesso saranno classificati NZEB acronimo di “Nearly Zero Energy Buildings” (in italiano: Edifici a Consumo Energetico Quasi Zero). Tale termine si riferisce solo agli edifici progettati e costruiti con l’obiettivo di minimizzare drasticamente il consumo energetico tradizionale e di compensare il resto della loro richiesta energetica attraverso l’uso di fonti di energia rinnovabile in sito o da rete esterna. La rilevanza degli edifici NZEB è notevole e si basa su diversi motivi:
a) risparmio energetico: gli edifici tradizionali sono spesso responsabili di una parte significativa del consumo energetico complessivo di un Paese. Gli edifici NZEB mirano a ridurre in modo drastico questo consumo, contribuendo così alla riduzione delle emissioni di gas serra e all’efficienza energetica generale;
b) riduzione delle emissioni di carbonio: la produzione di energia utilizzando fonti rinnovabili e il consumo energetico ridotto degli edifici NZEB comportano una significativa riduzione delle emissioni di carbonio. Questo è cruciale per combattere i cambiamenti climatici e raggiungere gli obiettivi di riduzione delle emissioni stabiliti a livello internazionale;
c) indipendenza energetica: gli edifici NZEB riducono la dipendenza dalla rete elettrica tradizionale, poiché producono in loco la maggior parte o addirittura tutto il loro fabbisogno energetico. Ciò li rende meno vulnerabili alle fluttuazioni dei prezzi dell’energia;
d) costi operativi ridotti: sebbene gli investimenti iniziali possano essere più elevati per la costruzione di edifici NZEB, i costi operativi a lungo termine sono notevolmente inferiori grazie al ridotto consumo di energia e alla produzione di energia rinnovabile. Questo porta a un notevole risparmio nel tempo.

LIVELLO 3 DI SOSTENIBILITÀ AMBIENTALE ex L.R. n° 13/2008 in conformità del Protocollo ITACA PUGLIA 2017 – Edifici Residenziali di cui alla DGR 2290/2017 .

Classe energetica A
Caractéristiques
Typologie
Villa pluri-familiale | Pleine propriété
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
2
Superficie
76 m² | commerciale 104 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
2
Bains/douches
2
Meublé
Non
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Individuel
Climatisation
Froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / PVC
  • Cuisine
  • Exposition est, ouest
Détail de la surface

Terrasse

Superficie
50,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
15,0 m²

Balcon

Superficie
24,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
7,0 m²

Jardin

Superficie
60,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
6,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
76,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
76,0 m²
Informations sur les prix
Prix
Prix sur demande
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

38 kWh/m² annéeA4

Plan
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