Maison individuelle 194 m², neuve, Gattatico

Gattatico
€ 1 300/mois
5+ chambres/pièces
194 m²
2 bains/douches
Annonce mise à jour le 19/06/2024
Description

référence: EK-112501795

La nostra grande casa ci mancherà molto.

Ci abbiamo vissuto felicemente per oltre 10 anni, ma le vite scolastiche dei nostri tre bimbi già da alcuni anni ruotano stabilmente molto lontano da qui, per cui abbiamo dovuto a malincuore traslocare.

Se volete avere tutte le comodità, mentre sedete davanti alla stufa accesa,
ammirando dall’ampia cucina i colori della rigogliosa campagna, riparati dalla strada e nella massima quiete; se desiderate un giardino ampio in cui ristorarvi in estate all’ombra dei glicini o dell’acacia, o volete ammirare i tramonti invernali, oppure ascoltare il gracidare delle rane e lo strido delle civette in primavera pur godendo di tutti i servizi a pochi minuti di auto, forse vi conviene affittare subito la nostra casa....

Ci contiamo!
Non vogliamo che il prossimo Natale sia vuota e solitaria.




In estrema sintesi e in poche parole: abitazione in ottimo stato, del 2010, circa 175mq tra piano terra e primo piano, più circa 20mq di solaio al secondo piano. Giardino recintato di circa 2000mq, classe energetica attualmente D, ma che, essendo presente da poco anche l'impianto fotovoltaico, che produce oltre 1MW all'anno (con colonna per la ricarica delle auto elettriche, batterie per 30 KW, il tutto collegato alla pompa di calore e alla caldaia a condensazione), la porterà ad essere classificata in classe B. Sono presenti anche impianto centralizzato per l'aspirazione delle polveri e cassaforte. Si può avere Internet ad alta velocità via WiMax. Casello dell'autostrada a circa 7 minuti.
E' richiesta fidejussione bancaria e alcuni impegni da parte del conduttore, relativi all'assicurazione e alla manutenzione degli impianti.

NB: Ci si sta MOLTO bene!
Caractéristiques
transaction
Location
typologie
Maison individuelle | Pleine propriété
superficie
194 m² | commerciale 412 m²
chambres/pièces
5+ (4 chambres, 4 autres), 2 bains/douches
étage
3 étages: Rez-de-chaussée, de 1° à 2°
nombre total étages
3 étages
Places Stationnement
2 dans garage/box, 2 place(s) de parking
disponibilité
Libre
autres caractéristiques
Cuisine
Jardin privé
Cadres extérieurs double vitrage / PVC
Exposition sud, ouest
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
64,7 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
64,0 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
64,7 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
64,0 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
64,7 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
64,0 m²

Box ou garage

Superficie
40,0 m²
Coefficient
50
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
20,0 m²

Jardin

Superficie
2 000,0 m²
Coefficient
10
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
200,0 m²
Coûts
prix
€ 1 300/mois
charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
caution
€ 3 900
Efficacité énergétique
année de construction
2010
état
Nouveau / En construction
chauffage
Autonome
Climatisation
Froid/chaud
Classe énergétique
D280 kWh/m² année
Options additionnelles

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Particulier