Appartement 3 chambres piazza caduti 15, Centro, Padenghe sul Garda

Padenghe sul Gardapiazza caduti
€ 325 000
3 chambres/pièces
170 m²
Étage 2
Non Ascenseur
Annonce mise à jour le 21/06/2024
Description

référence: 1031

Vendesi Nuda Proprietà: Eccellente Opportunità d'Investimento a Padenghe del Garda!

Situato nel cuore di Padenghe del Garda, presentiamo un esclusivo trilocale di 170 mq, impreziosito da ben 61 mq di terrazze private. Immerso nella tranquillità del centro, questo appartamento degli anni '90 è stato mantenuto in condizioni impeccabili.

Caratteristiche principali:
- Ampia e luminosa zona giorno di 70 mq, ideale per ospitare momenti conviviali o rilassarsi in totale serenità.
- Termo autonomo, garantendo un comfort termico ottimale in ogni stagione.
- Garage doppio e cantina, soluzioni pratiche per ogni esigenza di spazio.

L'offerta in nuda proprietà rappresenta una straordinaria occasione d'investimento a medio termine. Considerando l'età attuale del proprietario, 85 anni, è un'opportunità ideale per chi ricerca una soluzione immobiliare di grande valore, prospettando un ritorno sull'investimento nel breve-medio periodo.

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Caractéristiques
transaction
Vente
typologie
Appartement | Nue-propriété | Classe propriété moyenne gamme
superficie
170 m² | commerciale 213 m²
chambres/pièces
3 chambres/pièces
étage
autres caractéristiques
Cadres extérieurs double vitrage / bois
Double exposition
Détail de la surface

Habitation

Étage
2
Superficie
170,0 m²
Coefficient
100
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
170,0 m²

Terrasse

Étage
2
Superficie
61,0 m²
Coefficient
35
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
21,0 m²

Cave

Étage
Sous-sol
Superficie
15,0 m²
Coefficient
50
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
7,0 m²

Box ou garage

Étage
Sous-sol
Superficie
31,0 m²
Coefficient
50
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
15,0 m²
Coûts
prix
€ 325 000
charges de copropriété
€ 200/mois
Efficacité énergétique
état
Bon / Habitable
certification énergétique
Non classifiable
Options additionnelles

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