Villa indépendante 480 m², Medolino

IMMOBILE UNICO IN UNA POSIZIONE RICERCATA, UNA SERIA OCCASIONE DI INVESTIMENTO CON UN RAPIDO RITORNO DELL'INVESTIMENTO - LAVORO STAGIONALE CONSOLIDATO CON REDDITO ECCEZIONALE! Una casa spaziosa con una superficie di 480 mq, un bellissimo giardino di 919 mq con terrazza coperta e una grande piscina di 65 mq con impianto idromassaggio e zona poco profonda per bambini. La casa può ospitare fino a 20 persone, ed è composta da 3 appartamenti, 9 camere da letto, 6 bagni, un ampio giardino con piscina, idromassaggio e possibilità di pranzare all'aria aperta. E' suddiviso in piano terra e primo piano. Al piano terra si trova un'ampia sala da pranzo per 20 persone, un soggiorno con divano e grande TV a schermo piatto e camino interno dove rilassarsi e divertirsi comodamente anche nelle giornate di pioggia. La cucina è completamente equipaggiata. Al piano terra ci sono anche 2 bagni separati, di cui uno con doccia. Un locale separato per lavatrice e asciugatrice e ripostiglio per gli accessori collegato ad un ampio garage per un massimo di 3 auto. Tutte le camere e i balconi si trovano al primo piano. E' collegata al piano terra tramite scala interna, ma è raggiungibile anche direttamente dal giardino. Le camere sono molto confortevoli e arredate di recente. Ci sono 9 camere al 1° piano e diverse aree comuni come angolo cottura e tavolo da pranzo se desideri rilassarti nel tuo spazio privato lontano dal piano terra. Riscaldamento/raffreddamento: Entrambi i piani sono climatizzati, inoltre la casa dispone di riscaldamento centralizzato a gas e legna, e utilizza l'energia solare, che è un'ottima scelta per l'alimentazione delle caldaie per l'acqua calda, dato che la casa si trova nella seconda zona più soleggiata in Croazia! Da sottolineare inoltre che la casa gode di un ottimo isolamento termico grazie alla facciata in demit di 10 cm, che, insieme a tutte le dotazioni elencate, garantisce un piacevole soggiorno durante tutto l'anno e con qualsiasi condizione atmosferica. Particolarità L'ampio giardino arricchito da ulivi è completamente recintato da un muro e offre una privacy eccezionale. C'è un'ampia zona giorno con una grande piscina di 65 mq, con installata una vasca idromassaggio per 8 persone. I bambini possono stare al sicuro in una piccola piscina profonda solo 50 cm vicino alle scale della piscina. C'è un barbecue all'aperto e un tavolo da pranzo per 20 persone dove potrete rilassarvi la sera. Nel giardino c'è spazio anche per altre attrezzature, come ping pong, tappeto elastico... Dal grande garage che può ospitare più veicoli, si passa ad un'ulteriore struttura, un ampio ingresso di 222 mq, di forma rettangolare. senza pareti divisorie, il che è un enorme vantaggio perché c'è abbastanza spazio per creare una varietà di contenuti aggiuntivi, che sicuramente completano perfettamente il soggiorno per 20 persone. , alcuni esempi sono: palestra, sauna, sala giochi - ping pong, biliardo, mini parco giochi per vari sport o magari aggiungere altri letti. posizione Il mare è a soli 600 metri dalla casa, e nel raggio di 500 metri ci sono tutti i servizi necessari, negozi, ristoranti, parco adrenalina, farmacia... Premantura e la bellissima natura e le spiagge di Capo Kamenjak sono a vostra disposizione a portata di mano, a soli 4 km dalla casa, oppure pochi minuti in auto o in bicicletta. La stessa distanza di ca. 4 km da Pola da un lato o Medolino dall'altro, e 10 km dall'aeroporto di Pola. Tutto ciò ci dimostra che la posizione è ottima per diversi motivi, principalmente per la sua bellezza ma anche per la buona connettività e la vicinanza a tutte le strutture e destinazioni importanti! Grazie alla sua posizione, dimensioni, attrezzature e turismo ben consolidato che porta redditi estremamente elevati, questa casa rappresenta un'opportunità rara e fenomenale per un investimento serio con un rapido ritorno sui fondi investiti! Per tutte le richieste e la visione della proprietà - Contatto: FILIP PANDURIĆ Agente autorizzato +385 99 337 5980 filip.panduric@dogma-nekretnine.com