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Appartement 2 chambres via Vaccarolo 2, Entroterra, Desenzano del Garda

Desenzano del GardaVia Vaccarolo
€ 139 000
2 chambres/pièces
40 m²
1 bain/douche
Étage 1
Balcon
Meublé

Remarque

Annonce mise à jour le 12/09/2024
Description

référence: EK-112467281

L’appartamento è situato nell’entroterra di Desenzano (località Vaccarolo) in un residence del 2006 immerso tra le colline e i vigneti del rinomato vino Lugana.
Il residence sorge in posizione strategica per chi cerca tranquillità e relax ma allo stesso tempo desidera immergersi nella movida notturna di Desenzano o farsi una passeggiata romantica a Sirmione.
L’appartamento dista infatti 10 minuti in macchina da questi luoghi (l’ideale è muoversi in scooter o bicicletta) e 5 minuti dal casello autostradale.
L’appartamento (4 posti letto) con parquet in tutti gli ambienti è pronto per essere abitato e viene venduto così come rappresentato in foto (arredato al 90%) con camera da letto, bagno (finestrato), cucina attrezzata e aria condizionata.
Il residence conta 25 appartamenti ed è dotato di 2 piscine e campo da tennis.
Riscaldamento autonomo (caldaia sostituita 3 anni fa) e spese condominiali veramente basse (€/anno 700,00).
E’ già stato deliberato (quindi a carico del venditore) il rifacimento delle facciate dell’intero residence.
La soluzione è ideale sia per chi cerca una seconda casa al lago per evadere dal caos, dal lavoro e dalla routine quotidiana della propria città e trascorrere così week end e vacanze in totale relax.
Ma l’immobile si presta benissimo anche come formula d’investimento destinandolo agli affitti brevi (casa vacanza).
Caractéristiques
Typologie
Appartement | Pleine propriété
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
2
Superficie
40 m² | commerciale 42 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
1
Bains/douches
1
Meublé
Oui
Balcon
Oui
Chauffage
Individuel
Climatisation
Froid
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Exposition nord, sud
  • Piscine
Détail de la surface

Appartement

Étage
1
Superficie
40,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
40,0 m²

Balcon

Superficie
8,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 139 000
Prix au m²
3 475 €/m²
Détails des coûts
Charges de copropriété
€ 60/mois
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    2006
  • État

    Bon / Habitable
  • Chauffage

    Individuel
  • Climatisation

    Froid
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